房产证抵押贷款利率多少.怎么办理-【长沙房产证抵押贷款】
房产证抵押贷款利率多少.怎么办理-【长沙房产证抵押贷款】, 如今在生活当中面临资金困难的人,都会选用房产证抵押贷款的形式来解决这个方面的烦恼。通过这种方式解决困难对往后的生活压力都比较小,那么,房产证抵押贷款如何申请呢,申请办理房产证抵押贷款的条件有哪些呢?
房产证抵押贷款贷款利率
房产证抵押贷款贷款利率
房产证抵押贷款利率以央行的基准利率为基础的,基准利率如下:
1、贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;
2、贷款期限在15年(含5年)年利率为4.75%;
3、贷款期限在5年以上年利率为4.90%。
房产证抵押贷款的流程又是什么样的呢?
房产证抵押贷款的流程又是什么样的呢?
1、准备资料
在办理房产抵押贷款之前,借款人应先提前准备好资料。其中包括如身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或者发票等材料。另外,如果借款人拥有多套房产,可以向银行提供相关证件以证明自己的财力,对提高贷款额度有很大的帮助。
2、银行受理
在银行接到借款人的贷款请求之后,贷款顾问将对借款人的资质做出初步评估。
3、房产价值评估
确定借款人符合贷款条件之后,与银行第三方合作的评估机构上门对房屋价值做出评估,已确定贷款金额。
4、办理贷款手续
房产价值评估完成之后,借款人和银行沟通贷款金额、年限和利率,并且切丁借款合同。
5、发放贷款
拿到一系列手续后,银行开始着手办理房产抵押,一般需要7-20个工作日可以完成;完成之后开始发放贷款给借款人。
在领取贷款之后,要记得按期还款,避免因为逾期带来一系列麻烦,比如征信出现污点、产生罚息等问题,更严重者银行将不得不考虑对抵押的房产做出处置。
房产证抵押贷款注意事项
房产证抵押贷款注意事项
1、签约要求:房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;
2、准备材料:借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;
3、资产评估:由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;
房产证抵押贷款利率多少.怎么办理-【长沙房产证抵押贷款】
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