长沙房屋信用贷款额度、利率、条件（长沙信用贷贷款条件）

近期，有一位长沙的王先生咨询，它有一套价值70万元的商品房，想办理房屋贷款，但是不想将自己的房子抵押出去，小编为这位王先生推荐了房屋信用贷款，它也是依托房子的贷款，但不同于房屋抵押贷款需要抵押房子，它更依赖借款人的信用和工作情况，下面我为大家具体介绍长沙房屋信用贷款的额度、利率、条件。

一、长沙房屋信用贷款额度：

长沙房屋信用贷款的额度最高为房屋价值的九成，比如王先生拥有70万元的商品房，那么他最高能够贷款63万元，如果王先生月收入低一些、征信差一些，那么基本上贷款63万的概率为0，而且部分银行也设立了房屋信用贷款的最高贷款金额为30万，这也就意味着借款人最高只能借款30万元。

二、长沙房屋信用贷款利率：

长沙房屋信用贷款利率比房屋抵押贷款利率高，国有银行的年利率通常为5％7％，部分股份制银行的贷款利率较高，如平安银行年利率达10％。

为什么同样是房屋贷款，信用贷款比抵押贷款利率高呢？那是因为没有抵押物，银行承担的风险大，一旦借款人无法偿还贷款本息，银行没法将借款人的房子拍卖，而只能通过催收和法律渠道要回应还的贷款额，所以风险更高一些，利率也更高一些。

三、长沙房屋信用贷款条件：

1、借款人名下有房，且房龄不超过30年，能提供房子的买卖合同、产权证等材料；

2、借款人征信良好，没有多次逾期，没有多次查询；

3、借款人工作稳定，且月收入高于还款额，如果职业为公务员、教师、医生等，银行会更愿意贷款；

4、借款人户口在长沙或能开具长沙的居住证明；

5、满足银行或贷款机构规定的其它条件。

长沙房屋信用贷款额度、利率、条件（长沙信用贷贷款条件）

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