办理房屋抵押贷款哪些机构比较简单？对房型有什么要求？

众所周知，房屋抵押贷款银行的利率是最低的。长沙市场上的银行包括国有银行、股份制银行和农村商业银行。虽然每家银行的利率、金额、贷款速度、投入要求都有很大的不同，但无一例外，很多贷款的流程都比较慢，很多朋友都想找一个要求不高的机构来处理。那么，房屋抵押贷款哪里比较简单?条件是什么?对房型有什么要求?一起来看看吧!

办理房屋抵押贷款哪些机构比较简单?

与银行相比，长沙的一站式放贷机构长沙晨邦的条件更宽松，办理更容易。

办理房屋抵押贷款条件是什么?

1、抵押人年龄在18岁至65岁之间，借款人年龄在69岁以下;

2、长沙住房按揭贷款期限：按揭消费1-10年，按揭经营贷款最长20年;

3、住房按揭贷款额度为房地产市场评估值的60-70%(一般一期为70%，二期为60%);

4、房子的最大年龄为40岁;

5、(资产证明。提供与其他不动产类似的资产证明，即固定资产，如：车辆、外地房产、存款、保单(保单也是存款的一种)等，可以增加贷款额度。

除借款人年龄、房屋年龄、贷款期限存在差异外，长沙晨邦和银行无需提供还款来源证明。现在政策放宽了。

房屋抵押贷款对房子的要求是什么?

1、房子的年龄：最好不要超过35年。太旧的房子不容易抵押。

2、性质：一般接受70年产权的商业住宅，40年产权公寓或别墅等房屋需要特别沟通。

3、地点：不要太偏，每家银行有不同的限制。比如在长沙，一些银行不能抵押六环以外的房子，只有少数银行可以做到。

4、面积：40平方米以下的房子不容易抵押。不是说40平米的房子一文不值，而是银行认为如果不还款，小户型后期处理难度太大。

5、产权：产权清晰。通过正常交易转让的房屋，绝对可以抵押。但是，对于赠与遗赠等房屋，银行必须对产权问题进行明确审查。产权不明确的，不能抵押。

6、债权：把全款房抵押起来自然容易。如果是按揭或者已经抵押给银行的房子，就不容易抵押了。按照现在的政策，按揭房屋还款1年以上可以申请二次抵押，但如果不是按揭贷款，而是已经办理过抵押贷款的房子，是需要先结清才可以办理抵押的。

办理房屋抵押贷款哪些机构比较简单？对房型有什么要求？

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