长沙用房产证抵押贷款怎么办理(房产抵押登记手续及材料)
提到抵押贷款,人们首先想到的就是房产抵押贷款和汽车抵押贷款。如果需要的额度比较高,而且又希望贷款利率比较低、期限长,那人们普遍会选择办理房产抵押贷款。办理长沙房产抵押贷款,抵押手续是不可忽略的一个环节,那么,房产抵押登记怎么办理?手续是什么?有哪些材料?一起来看看吧!
房产抵押登记怎么办理?
房产抵押登记怎么办理?
办理房产抵押登记手续的手续为:
1、办理房产抵押登记申请;
2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);
5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;
6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;
7、如有必要还须进行现场查勘;
8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);
9、评审人员按要求审核提交材料,核对电子数据并签署评审意见。不符合条件的,退回,一次性告知补足。不符合要求的,出具不予注册或暂缓注册决定通知申请人(7日内);
10、办房产抵押登记终审(1-2个工作日),工作人员会按要求核实登记材料,核对数据后签署审核结果。
办理房产抵押登记需要哪些资料?
办理房产抵押登记需要哪些资料?
1、房产抵押贷款合同及抵押合同;
2、抵押人证明或法人证明;
3、《国有土地使用证》或《房屋所有权证》,共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
4、以期房作抵押的,须提交有效的预售(购)房屋合同;
5、有效的房地产评估报告;
6、上级机关批准其以房产作抵押的证明。
长沙用房产证抵押贷款怎么办理(房产抵押登记手续及材料)
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