长沙通华天都房子抵押贷款找中介还是自己去办?
长沙通华天都房子抵押贷款找中介还是自己去办?,房子抵押贷款这个新一线城市,发展速度很开,各种高楼林立,所以当我们面临资金周转不过来的时候,我们通常就会选择办理房子抵押贷款,通过房子抵押贷款来缓解我们资金的烦恼。但是很多朋友都不太清楚房产抵押贷款该怎么申请,那么我们就来了解一下房子抵押贷款该怎么申请呢,办理房子抵押贷款需要什么条件呢?
房子抵押贷款办理所需材料
房子抵押贷款办理所需材料
1、夫妻双方身份证(如果产证上有其他权利人也需要提供);
2、房产证原件(如果有土地证也需要提供);
3、户口本;
4、收入证明(需盖所在单位公章或人事章);
5、法人提供营业执照;
6、个人流水或者对公流水;
7、婚姻证明(结婚证或者离婚证、离婚协议);
8、银行要求的其他材料。
办理房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。
办理房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。
1、银行的房屋抵押贷款
优点:利息较低,一般年化在5%以内;还款时间较长,一般能做到20年;额度较高,一般能批到评估价的7成以上。重点是安全(银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款)
缺点:对借款人要求较高,会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积,房龄,性质都卡的比较严。办理周期一般在10-15个工作日以内。
2、金融机构的房屋抵押贷款:(一般都是上市企业名下的公司)
优点:下款速度较快,流程比较简便,一般都是2-3天左右放款;房子有价值,有收入来源就行。
缺点:利息一般在1分以上,额度一般也会控制在6成左右,并且借款周期比较短,一般都是一年以内。
3、民间资金的房屋抵押贷款:(也可以成为黑名单抵押)
优点:基本上只要你的房屋有价值,手续齐全就能给你放款,所以说非常宽松
缺点:利息非常高,只适用于短借。
长沙通华天都房子抵押贷款找中介还是自己去办?
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