房屋抵押能贷款吗,抵押贷款有哪些条件吗安全吗,长沙房屋抵押可以贷款吗?

如果你想在抵押你的房子时获得贷款，你能做到吗？ 因为如果你想抵押你的房子，你需要有一些特定的程序。 那么房子可以抵押吗？抵押贷款的条件是什么？ 下面小编就给大家说说相关内容，让大家对这些住房抵押贷款有一个很好的了解和参考，下面就为大家详细介绍一下相关内容房屋抵押贷款，让大家了解一些住房抵押贷款的常识。

房屋可以按揭贷款吗？

1、若以商品房抵押，信用期延长5年，且商品房必须使用一段时间+信用期≤30年。 如果房屋被抵押，信用期最长可达30年贷款APP，同时必须满足以下条件。

2、借款人年龄+信用期限≤60岁，满足我行发布的《行业单位个人客户简化信用评级相关规定》中规定的“双优”个人客户标准，借款人年龄+信用期限。

3.房屋使用年限+信用期≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力和借款人的还款能力综合确定信用期。

按揭的条件是什么？

1. 年龄在18-55岁之间（部分小额信贷机构接受儿童或老人）； 一般住房按揭贷款额度为房产评估价的50-70%（部分银行可能会提高）； 期限一般为1-10年（少数银行可以与客户长达30年，但贷款完成后借款人年龄不能超过60岁）。

2、房龄在20年以内（少数银行可以做到30年以内，大部分都有闲置房屋，更容易审批）； 按揭贷款的贷款利率一般为基准利率上浮10%-20%； 有一定的还款来源（有效证明主要是银行对账单，至少每月有效收入大于按揭贷款每月还款额的两倍）； 个人或公司信用良好（逾期较少，或银行找借口加息或不批）。

3、目前银行可接受的房产类型包括商品房、住宅、商铺、按揭房、二按、服务式公寓、写字楼等，其他材料证明（多提供资产证明。办理，个人还款所以，如果能提供类似其他不动产、车辆、证券、公司等的资产证明房屋抵押贷款，金额可以大大增加。

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