房屋二次抵押贷款年限有什么限制吗-【长沙房屋抵押贷款】

房屋二次抵押贷款年限有什么限制吗-【长沙房屋抵押贷款】，房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，房屋二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。所以很多办理了一抵的朋友，在资金缺口还没有堵上的时候，会再次用房子办理抵押贷款，也就是房屋二次抵押贷款，那么我们就来看一下房子房屋二次抵押贷款需要哪些条件吧，房子房屋二次抵押贷款可以贷款多少年呢？

房屋二次抵押贷款的条件有

1.借款人必须是获得了该房产的所有权；

2.房产所处的位置优越、交通便利、具有一定市场价值和贷款空间；

3.贷款人的资质良好，证件齐全近两年征信情况没有逾期，和近半年充足的银行进出账；

4.房产的类型不能是银行列入黑名单的户型（如公益房、拆迁房、没有产权的小产权房等）。

房屋二次抵押贷款流程

1.提出贷款申请，需提供身份证，户口本，房产证，收入证明和结婚证;

2.银行指定的评估公司对贷款房屋进行评估3.前往银行办理面签;

3.前往银行办理面签;

4.办理抵押登记手续;

5.银行放款。

房屋二次抵押贷款注意事项

1、借款人需要取得房屋的产权证。

2、用于二次抵押的房产通常要求是现房。

3、一般来说二次抵押需要和办理按揭贷款或者第一次抵押的银行是同一家。

4、二次抵押的贷款利率会比按揭贷款或者第一次抵押的贷款利率高一些。

5、二次抵押属于余额抵押，所以二次抵押贷款审批额度会减去该房屋的其他负债，比如100万的房子，按揭贷款70万，现在已经还掉30万，还有40万的负债，那么二次抵押的贷款额度=房屋价格(100万)*7成-目前负债(40万)=30万。

房屋二次抵押贷款年限有什么限制吗-【长沙房屋抵押贷款】

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