长沙公积金贷款需要什么条件？长沙公积金贷款额度利率是多少？

想在长沙买房，如果有缴纳住房公积金，那么买房以及还贷的压力都会小很多。那么，申请长沙公积金贷款需要什么条件？长沙公积金贷款额度利率是多少？

一、长沙公积金贷款需要什么条件

申请长沙公积金贷款买房，首套房和二套房在自有资金首付比例上有所不同，一手房和二手房所要提供的资料略有差异，其余规定均十分相似，具体包含下列条件：

1、单位在职缴存人个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金；

2、借款人具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；

3、征信情况良好，借款申请人及配偶任一方不得存在贷款或贷记卡近两年内连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上；

4、有在本市城镇购买自有住房的真实交易行为，具备合法有效的购房合同；

5、同意用所购住房作为贷款抵押担保；

6、家庭购买首套住房，具有不低于所购房屋价格20%以上的自筹购房资金，二套住房具有不低于所购房屋价格40%以上的自筹购房资金；

7、借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额；

8、长沙市住房公积金中心规定的其他条件。

二、长沙公积金贷款额度利率

长沙公积金贷款额度有以下细则须同时满足：

1、长沙住房公积金个人贷款最高限额为40万元，个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍；

2、夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高限额的2倍（80万元）；

3、购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%，

二套住房为60%；

4、缴存职工家庭月负债不超过家庭月收入的50%。

长沙公积金贷款利率：

关于贷款利率，长沙住房公积金贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整，目前5年期以下2.75%，5年期以上3.25%，贷款最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

长沙公积金贷款需要什么条件？长沙公积金贷款额度利率是多少？

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