房产抵押贷款方法有哪些，全面剖析房产抵押贷款方法攻略

房产抵押贷款方法有哪些,全面剖析房产抵押贷款方法攻略，房产抵押贷款方法是全面介绍使用房产抵押进行贷款的方法，房产抵押分为个人抵押、公司抵押两部分。下面长沙晨邦贷款平台将会介绍到具体的房产抵押贷款的方法攻略。

房产抵押贷款方法介绍：

一、银行贷款

需要大量资金就需要办理贷款，很多人脑子里肯定反应的就是银行。在银行办理房产抵押贷款是最常见的一种方式，在相同贷款年限中，对比其他贷款方式来说，银行房产抵押贷款利率是很低的，但是银行贷款条件要求也是最严格最苛刻的。

1、银行房产抵押贷款流程：

客户咨询、填写提交申请受理单、双方签合同、报评估、准备材料(银行抵押贷款所需材料)、银行审批、抵押登记、成功放款、贷款结束

2、适用人群：

适合资质较高用户选择，符合银行贷款条件的优先考虑。

3、优点：

贷款利率低，适合长期贷款客户。

4、缺点：

流程复杂，放款时间长，一般需要20个工作日左右，不适合短时间内急需用钱的客户。

二、从非银行金融机构贷款

非银行金融机构放贷规模如今已占全国半壁江山，非银行金融机构是指，除商业银行和专业银行以外的所有金融机构。非银行金融机构都是经人民银行批准成立的，一般包括典当行、担保公司、小额信贷公司等。这类机构放贷灵活、手续便捷，符合中小企业资金快速融资的要求。

1、非银行金融机构贷款流程基本和银行差不多，只是审批的时候是由非银行金融机构审批，那么这里就不详细说明了

2、适用人群：

适合资质较好，条件不满足银行贷款的客户。

3、优点：

利率比民间贷款公司低，但是比银行高，适合短中期贷款客户。

4、缺点：

流程复杂，放款时间长，一般需要20个工作日左右，不适合短时间内急需用钱的客户。贷款利率比银行高，不过比民间贷款公司利率要低。

三、从民间贷款公司贷款

民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效。民间借贷是一种直接融资渠道，是民间资本的一种投资渠道，是民间金融的一种形式。民营金融组织和民间借贷行为，在一定程度上弥补了国/家金融服务的不足，同时也分流了银行的一部分放贷风险。

1、民间借贷流程：

客户咨询、家访、签订合同、办理抵押登记、公证、成功放款、贷款结束

2、适用人群：

资质一般，条件不满足银行贷款的客户。

3、优点：

流程简单，放款时间快，一般35个工作日即可拿到款项，快速解决客户急需用钱的需求。

4、缺点：

利率较高，只适合短期贷款。

房产抵押贷款方法有哪些，全面剖析房产抵押贷款方法攻略

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