长沙个人房屋抵押贷款需要什么条件，最多可以贷多少年

长沙个人房屋抵押贷款需要什么条件，最多可以贷多少年，不管是个人消费还是企业经营，一般都是用房屋抵押贷款这种方式解决大额资金问题。下面就详细介绍一下房屋抵押贷款的条件、流程以及需要的资料，为贷款做好充足的准备。

房屋抵押贷款申请条件

(1)年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

(2)借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;

(3)能够提供银行认可的抵押物

(4)个人征信良好

(5)贷款银行规定的其他条件。

房屋抵押贷款期限

贷款期限为1-30年，一般情况下最长不超过5年;年龄和贷款的年限总和不超过65。

房屋抵押贷款应该注意什么

1、房屋要求

(1)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

(2)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

房屋抵押银行贷款的费用是多少

2、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

(1)有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

(2)没有违法行为和不良信用记录;

(3)能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

(4)开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

(5)银行规定的其他条件。

长沙个人房屋抵押贷款需要什么条件，最多可以贷多少年

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