长沙房产抵押贷款能贷多少,能贷几年

长沙房产抵押贷款能贷多少？由于住房抵押贷款是一种还款期限较长并且融资数额较大的产品，所以在办理之前，申请人要对自己未来很长一段时间进行自我审视，主要是审视个人的经济情况，要保证自己可以偿还上所欠的贷款。避免出现无力偿还欠款的事发生，不然商业银行将会走法律程序，把贷款时抵押的住房拍卖，而拍卖所得款，会先被用于偿还银行。

1、考察申请人的收支情况：

通过收支情况，可以很好的判断申请人是否具有良好的财富情况。如果贷款人经常出现收入不及支出的状况，便会被判断为财富状况不良，自然也就没有较好的还款能力。

2、检查申请人的债务情况：

一般来说，适量的负债可以实现贷款人的资金周转，一方面可以解决资金方面的燃眉之急，也可以赚更多钱。但若是负债太过严重，却会使得贷款者所承受巨大的经济压力，对于财富的发展也有害。另外要提的是，负债还分为良性和非良性，要是所欠的是不良性的负债，需要尽快将贷款给归还，避免让其影响到生活质量。

3、申请人投资损益的情况：

现在很多人都会进行投资，例如买黄金、买基金或者炒股，可但凡是投资，都有盈亏的时候。如果申请人投入大笔资金，并且有较大亏损，会对财产产生比较大的影响。因此建议大家在投资时，一定只用闲置资金，并且投资要分散，降低风险。

4、贷款人是否有应急的资金：

没有发生的事情，一般人是无法预料到的，每个人或每个家庭随时都可能会遭遇资金困难，在这种时候若是没有准备应急的钱，那么就只能够靠借钱解决难题，再添压力。

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