房地产抵押贷款办理流程（长沙银行房产证抵押贷款）

房地产抵押贷款一般比较困难，银行会控制风险，通常不接受20年以上房屋的抵押贷款。如果是银行以外的贷款机构，可能会有不同的规定。

1.借款人提交以下材料:①借款人身份证、户口；②购房合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；④贷款银行要求的其他证明。

2.向贷款银行填写《个人房地产抵押贷款申请表》，贷款银行审查借款人的贷款申请和其他证明材料，出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

3.借款人凭贷款银行贷款合同到房地产局办理房地产抵押手续。借款人持购房合同到贷款银行指定的公证机构办理抵押房屋公证。

4.借款人持有抵押合同、抵押合同和保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人房地产抵押合同》，并在30到房地产管理机关办理抵押登记。当事人要求公证的，可以到公证机关办理公证。

房地产抵押贷款办理流程（长沙银行房产证抵押贷款）

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