长沙丰收花园小区银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙丰收花园小区银行房产抵押贷款需要的条件？，丰收花园小区房子抵押贷款是解决大额资金的有效途径，但是操作的时候因为流程比较繁琐，需要各个步骤了解清楚，否则可能因为某个地方准备不足导致被拒。下面晨邦网来给大家介绍一下长沙住房抵押贷款详细流程和需要注意的一些事项。

丰收花园小区房子抵押贷款条件

1、贷款金额：最高400万，以房产抵押方式申请贷款，用于购房、住房装修、旅游、购买大额耐用消费品及其他生活消费用途的贷款的，贷款金额不超过抵押物评估价值的70%；用于买车不得超过60%。

2、贷款年限：贷款期限一般在3年以内，最长不超过5年（含），不得展期。买车不得超过3年。

3、贷款利率：上浮20% 。

4、还款方式：借款人按月或按季归还贷款本息。贷款期限在1年（含）以内的，也可以到期一次还本付息。借款人可选择等额本息或等额本金偿还方式。 担保方式 。

5、以商用房（含写字楼、商铺等）抵押的，须为非闲置用房，抵押率最高不超过评估价值的60%。

6、以第三方个人所有的房产设定抵押，须第三方所有权人出具书面的、合法有效的同意抵押的证明文件。

7、抵押物属于抵押人与他人共有的，须提供共有权人同意抵押的合法有效的书面文件。

8、用于抵押的房产应到银行认可的保险公司办理财产保险，保险期限不得短于贷款期限，并在保险合同中明确银行为该保险标的第一受益人。保险金额不得低于贷款的全部本息额，并将保险单正本移交银行保管。

9、抵押物须由银行认可的评估机构进行价值评估，银行经办机构按照评估价值与市场公允价值的较低者确定抵押物价值。

h建设银行丰收花园小区房子抵押贷款基本规定

1.贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。

2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。

3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。

4.贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

丰收花园小区房子抵押贷款要提供的资料

1.身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

2.个人收入证明或资产状况证明。

3.抵押房屋的产权证明。

4.若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

长沙丰收花园小区银行房产抵押贷款需要的条件？,建议大家在办理丰收花园小区房子抵押贷款的时候要提前去了解办理条件、提交什么资料以及办理流程，这样办理的时候才能事半功倍，不出差错。

长沙丰收花园小区银行房产抵押贷款需要的条件？

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