办理公积金信用贷款后会影响买房吗（长沙公积金办理贷款）

公积金贷款会影响买房吗？这个问题之所以会让大家担忧，是因为公积金主要是有两个作用，一个是办理公积金信用贷款，另一个就是购买住房时用公积金申请房贷。一套居民住房总价值在几十万到几百万，这样的数额对于大多数人来讲都是比较大的，能够全款支付的人只有极少数，且目前国内市场通货膨胀，经济长期压缩，全款买房并不划算，故而很少有人全款买房，那么，用公积金贷款后会影响买房吗？

一、公积金信用贷款和住房公积金贷款的区别：

想知道办理公积金信用贷款后会不会影响买房，首先我们需要明确公积金信用贷款和公积金住房贷款有什么关系，区别在哪里。

1、公积金信用贷款

公积金信用贷款，是指缴纳一定额度住房公积金的用户，可以凭公积金缴存记录为依据，佐证个人收入、信用及还款能力，向银行申请贷款，最高可拿到数十万的额度，无需任何财产抵押和担保。

2、住房公积金贷款

住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

3、公积金信用贷款和住房公积金贷款的区别：

二者的区别除了在数额、利率、期限上的差别之外，其实最大的差别是在用途上。

公积金信用贷款一般只能用于个人消费，如日常消费、旅游等，不能用于投资理财，如购买基金、股票、债权等，一经发现款项会被收回并被银行计入黑名单。

而住房公积金贷款主要用于购房、翻修、修建自建房，少数地区可以用于租房，也就是住房公积金贷款的用途都是"围着房子转"，除此之外不做他用。

二、那么办理公积金信用贷款后会影响买房吗？

从二者的区别上，我们已经可以看出它们是不同用途、不同类别的贷款，是不相互影响的两个概念，接下来我们看一下住房公积金贷款的条件有哪些：

1. 贷款人具有完全民事行为能力；

2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

办理公积金信用贷款后会影响买房吗（长沙公积金办理贷款）

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