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浦发银行房子抵押贷款需要什么资料(浦发银行房产抵押贷款流程)

来源:长沙贷款日期:2022-06-21 09:19:09浏览:269
浦发银行房子抵押贷款需要什么资料(浦发银行房产抵押贷款流程)

浦发银行

申请人年龄在18-65周岁,具有完全民事行为能力的大陆公民

1年期:还款方式为按月付息,到期还本

1年以上:可选择按月或按季等额还款、组合方式,提前还款无违约金

一抵(30万以上需采用受托支付)

单户贷款金额一般不超过300万(含)

1,借款人必须有实体经营,注册满3个月以上(必须提供辅助资料如上、下游合同),营业执照齐全,有固定的经营场所,需提供未来的交易合同、订单等等

2.借款人原则为提供营业执照的实体的法定代表人或股东(法人/股东的占股无要求)。借款人及配偶总资产/总负债≥150%

3、企业注册地需在西安市13区、西咸新区

4、企业主名下个人经营类贷款及实际控制企业名下贷款不超过5家(不含本笔)

5、特许行业需取得特许行业准入即可1,当前不能有逾期,如有,需提供还款证明,以下情况除外:

a、贷款,贷记卡(准贷记卡)累计逾期金额<500元

、无贷款记录,贷记卡(准贷记卡)累计逾期金额<500元

2,征信 报告里2年内不得有M2,累计不得有6,近3个月查询次数不超过4次(保后/贷后管理不算,只记贷款)

3企业征信记录最近1年不得有超过30天的逾期或欠息记录、以及他行已出现关注类以下的贷款记录

4、征信记录中小贷机构发放贷款笔数不得超过2家,未结清的,提供结清证明即可1,房龄不超过20年,房龄15年内住宅不高于70%,超15年每年降1成

2,商业最高6成

3,唯一住宅降1成,二套房全国范围内均可1,城六区+长安区(核心区域),只做一抵

2,2000年以内

3,住宅、毛坯房也接受,单套面积≥50平米

4,借款人及配偶、直系亲属(父母、子女、兄弟姐妹)名下房产,产权清晰,如有共同产权人必须为直系亲属(仅包括子女、父母、配偶)一年年化5.655,一年以上年化6.37

进件准备资料:1、借款人及其配偶身份证;2、借款人及其配偶户口本;3、结婚证\单身声明(包含法院财产判决书);4、借款人及其配偶(如有)个人征信报告;5、夫妻双方私章(购房用的私章即可);6、营业执照;7、公司章程(或个体工商户合伙协议、股权结构证明、承包挂靠经营协议);7、个人或企业经营流水(近半年);8、名下资产权属证明(车、车位、房产、理财、保险等资产证明或产权复印件);9、房产证原件(或房屋权籍查询+房产证复印件);10、交易合同、订单

浦发银行房子抵押贷款需要什么资料(浦发银行房产抵押贷款流程)

浦发银行房子抵押贷款需要什么资料(浦发银行房产抵押贷款流程)

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