为什么首选房屋抵押贷？缺乏资金,长沙按揭房抵押贷款需要了解哪些贷款知识?

为什么首选房屋抵押贷？缺乏资金名下又有不动产(房产)的时候，当然是首选房屋抵押贷款，（房屋抵押贷款中的经营贷）。

原因有以下三点：

1、房屋抵押贷一般可以抵押房价的6-7成，可以一次性解决大量资金的需求

2、房屋抵押贷款以长沙为例，真实经营可3.25%，非真实经营3.4-3.8%，利息低，期限长。

3、时间短，申请到放款一般20天左右

银行房产抵押贷款流程:

1. 首先把要贷款的房屋给银行评估，然后向银行提出贷款申请，递交相关资料，等待初步验证。

注意事项：需要和银行老师确认贷款利率和贷款额度，以及贷款的年限和还款方式。

2、初步验证通过后，和银行老师预约签约时间，准备材料。

注意事项：需要带的资料有：营业执照、开户许可证、法人身份证、借款人夫妻双方身份证、婚姻证明、公司章程、房产证、备用房产证、户口本、公章、法人章、财务章等。

3、银行签订贷款合同和借款合同。

注意事项：银行签约一般是房产证上有名字的夫妻双方都需要到场。

4、签订的合同进行审批。

注意事项：银行一般3-7个工作日可审批通过。

5、审批后公证处公证

注意事项：并不是所有银行都需要公证，可询问本次贷款银行的客户经理)。

6、抵押中心办理抵押

注意事项：银行办抵押是自己预约还是银行老师预约，一般情况夫妻双方都需要到场。

7、银行拿到他证或者收件收据(当天或者隔天放款)。

注意事项：办抵押后一般3-7个工作日拿到他证。

现在的房屋抵押贷款审批宽松，申请人征信良好、负债率不超过60%等就可以申请批复成功。这样一次性解决资金需求，年限长还款压力小。疫情当下手里有点现钱总的好的。

为什么首选房屋抵押贷？缺乏资金,长沙按揭房抵押贷款需要了解哪些贷款知识?

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