房产抵押贷款该注意哪些问题？长沙房产抵押贷款用途

在遇到资金紧张的问题时，很多人都会想到房产抵押贷款。此时疑问也就随之产生：已经全款结清几年的房子是否还可以办理按揭贷款？首先，全款结清得房子是不可以再次办理按揭贷款的。如果急用资金，小先森是可以帮你的哟！

既然手里有房子，那么就可以通过向银行、小贷公司、典当行等机构抵押房产从而获得一定的资金。即将个人或企业的房产的所有权进行抵押，在合同签订的时间内进行本息归还。目前主要的房产抵押贷款的主要客户为各种消费经营的企业或者个人。那么具体的房产抵押贷款如何申请?房产抵押贷款该注意哪些问题?

一、对房产抵押贷款房产以及借款人的要求

对于可抵押贷款人的要求：贷款人必须拥有房屋的所有权，即拥有房产证。产权必须清晰，证件齐全，无其他的债务房产。

对房屋建筑的要求：房产建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。一般最好用做20年以内的年限的房产进行抵押，否则审核时候无论是审批还是额度都会有不同程度的影响。

二、贷款资金用途的要求

目前银行对房产抵押贷款的用途一般包括：购车、购房、装修、留学、旅游等。对于企业贷款的用途一般包括：可流动性资金周转、创业融资、开展新业务等。之所以要求贷款人的资金用途是因为银行要加强资金的流向管理，防止一切可能出现的骗贷情况发生。

除了向银行做抵押贷款之外，小贷平台基本上也可以完成个人或企业的小额融资贷款，相比银行而言，小贷的流程和条件就简单的多了。目前长沙晨邦平台针对贷款人的申请费用为零，贷款年利率最低到10%左右，几乎和部分商业银行的贷款综合利率持平，远远低过超过同期利率为银行利率4倍的其他小贷机构。

房产抵押贷款该注意哪些问题？长沙房产抵押贷款用途

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