工商银行抵押贷款利率是多少（长沙工商银行贷款抵押）

准入要求：

1、18 - 65 周岁的?然?；

2、借款?（含配偶）或其直系亲属名下住房抵押，新购房产需满 6个?，房龄原则上不超过 30 年，超过的会降成数，抵押人年龄为18-70周岁；

3、贷款若?于经营，借款?需为注册一年以上且持有满半年的个体?商户、经营实体的法?或股东。

成数：抵押物净值的 7 成，借款?年龄+贷款期限《70 年，不同的贷款?途对应不同的贷款额度和期限：

消费贷：单客户最高 200 万元，当月LPR1?110个基点（年化4.95%），期限最长 5 年；

经营贷：单客户最高 700 万元，当月LPR5-10个基点，3年期5年期年化4.15%，10年期年化4.55%；

还款方式：

1，5年期和10年期的，只能部分先息后本，要有?年以上深圳社保且参保记录正常，贷款金额的4成可采取先息后本还款，征信两年内不能有3，1年内不能累6个1。

2，3年期可以全部先息后本的，不要求社保，但征信两年内不能有连续3个1，累计6个1，不能有2。

每年不需要过桥！

优势

（1）经营用途只需注册满一年的公司或个体工商户，无需公司流水；

（2）直系亲属的房产可以抵押，第三?房产也可抵押 100 万；

（3）利率低，不过桥，先息后本，?供压??，第三?受托?付；

（4）?供半年后可申请大额分期卡 100 万（3 厘 1 随借随还）。

工商银行抵押贷款利率是多少（长沙工商银行贷款抵押）

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