全款房子抵押贷款利率,房子抵押贷款多少钱利息

全款房子抵押贷款利率,房子抵押贷款多少钱利息，大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房子抵押贷款。房子抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于房屋产权明晰、没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷款的。全款房子抵押贷款利率,房子抵押贷款多少钱利息，在房子抵押贷款过程中，需要注意的事情比较多。

房子抵押贷款条件是什么

1、抵押贷款要求买房时间在20年以内;

2、房屋面积应大于50平方米;

3、住房流动性要强。

4、房屋抵押贷款金额为房屋估价的70%。

5、新房贷款最长不超过30年，二手房贷款最长不超过20年。

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同等级贷款利率执行。

7、一般为房屋年龄+借款人年龄。男性不超过65岁，女性不超过60岁。

房子抵押贷款办理流程

1、首先要向银行提出贷款申请，递交相关资料，等待初步验证;

2、初步验证通过后，银行会对贷款人进行审核评估，包括个人房产(必须拥有)，个人流水或公司流水、公司经营状况等;

3、与银行沟通、规划贷款方案，之后签订贷款合同;

4、合同审批完成后银行会进行风控审核;

5、风控审核完成后银行即按规定办理放款手续;

6、贷款人按合同如期归还贷款本息;

7、贷款结清，贷款人办理撤押手续。

房子抵押贷款注意事项：

1、签约要求：房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;

2、准备材料：借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;

3、资产评估：由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估;

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