为什么全款房子处理抵押借款被拒绝了？（长沙银行申请贷款被拒）

抵押借款只要提供的抵押物品合格就可以快速请求到借款，为什么全款房子处理抵押借款被拒绝了呢？

1、借款人资质有问题

虽然说银行对于请求抵押借款的申贷人综合资质要求没有那么高，但并不代表所有借款人都能够成功通过银行对于个人资质的审批。假如借款人名下的负债率超过50%、征信记录上有多次逾期情况等，都会让银行觉得借款人属于高风险客户，从而拒贷。

2、抵押的房子有问题

实际上，并不是所有的房子都可以被用于请求抵押借款。比如学校、医院等公益性用途的房子、未结清借款的房子、没有房产证的小产权房、未满5年的经济适用房房龄太久、面积太小的二手房等，都是无法从银行那边请求到抵押借款的。

3、银行当前借款额度不足

假如是正处于年终结算等特殊时间的话，那么在这样的特殊情况下，建议借款人可以尝试换一家银行进行借款请求。

需求注意的是，假如用户的处理房产抵押时，购买的商品房还没有拿到产权证书，则无法处理抵押借款，因为处理抵押借款的房子有必要是已经取得了房产证书的房子。别的，房子在处理的抵押借款时，不动产的抵押以登记为收效要件。所以说，用户在签订了借款合同之后一定要处理抵押登记，否则抵押不具备法律效力。

为什么全款房子处理抵押借款被拒绝了？（长沙银行申请贷款被拒）

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