长沙房产抵押贷款正规平台有哪些？条件是什么？

来源：长沙贷款日期：2022-08-23 10:53:56浏览：312

当有贷款需求时，很多人一般都会以自己的房子作为抵押，机构会审核申请人的相关情况，进行贷款并约定利息。那么，房产抵押贷款正规平台有哪些?有哪些渠道?条件是什么?一起来看看吧!

长沙可以办理房产抵押贷款的主要渠道有：

1、银行：银行主要包括四大银行、大型商业银行、地方银行、村镇银行、外资银行;

2、非银行金融机构：主要包括典当行、信托公司、保险公司、小额贷款公司、P2P贷款公司等，抵押权人为非银行金融机构;

3、个人融资公司：主要为私人个人投资者提供资金，为借款人办理住房抵押贷款，抵押权人为个人。

以上三种渠道均可办理房产抵押贷款。如果说利率最低、最可靠的渠道，那一定是银行。目前，2024年银行经营性抵押贷款的最低年利率可达3.85%至4.25%!

当然，申请银行贷款的手续比较多，而且往往需要提交的材料很多，审批时间也会比较长。银行按揭贷款审批程序一般需要20天左右。如果急需资金，建议考虑非银行金融机构。还是公司的按揭产品!

非银行金融机构和融资公司主要面对的是一些疑难杂症或急需资金的借款人。一般审批比较宽松，比如信用差、大头小尾、外国人、老人小孩等。症状严重的按揭贷款基本可以接受，从审批到贷款最快的时间是1到3天，而且所需的材料往往比较少。

申请房产抵押贷款的条件是什么?

1、借款人年龄在18-65周岁，无违反法律或被起诉的记录;

2、房产证持有人在手;

3、有良好的信用记录和还款意愿;

4、贷款期限：房产抵押贷款最长不超过20年;

5、贷款申请人的征信调查原则上不超过三连六;

6、申请人需要有稳定的还款来源;

7、被抵押房屋的产权清晰，符合国家规定的挂牌交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场流通;

8、愿意并有能力为贷款人认可的财产提供抵押;财产共有人对其相关借款、担保行为予以认可，并愿意承担相关法律责任。

9、抵押房屋的产权清晰，符合国家规定的挂牌交易条件，可以进入房地产市场流通，无需其他抵押。

10、抵押房屋未列入长沙市改造拆迁规划，并具有房地产部门、土地管理部门出具的房产证和土地证。

11、抵押品的所有者可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的财产作抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以该财产作抵押的贷款申请，并要求抵押人及其配偶或者该财产的其他共有人标志。

在上述条件的基础上，长沙借贷机构-长沙在某些条例上相对放宽一些要求，例如：