长沙各大银行房贷利率

长沙银行贷款利率：一年以内(含1年)，利率为4.85%，一至五年(含5年)，利率为5.25%，五年以上，利率为5.40%。银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。中国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

银行买房贷款流程是怎样的?

1、挑选合乎自身预估的楼盘，明确选购意愿。看的总数最好可以超过50套左右，当然就能提高你的购房工作能力了，具有了这一工作能力以后挑选的房屋是你真实要想的。

2、依据本地域的楼市新政策(现行政策规定都不一样，一些地区规定首付款三成，一些规定首付款四成)测算首付款资产额度，并开展首付款资产的筹资和第三方支付，而余款则根据借款进行付款。

3、借款的方法分成商贷、公积金房贷、商业服务与个人公积金组合贷三种，商贷一般状况下要是借款和合乎贷款条件，且办理手续齐备，则下款速率迅速，可是相对性公积金房贷来讲其年利率较高;商业服务公积金房贷周期时间较长，下款很慢，贷款额依据个人公积金是多少开展测算，可是年利率相对性较低。

4、在递交申请贷款时买房者必须另外递交房屋购买合同、户口簿、婚姻生活证实、身份证件、个人收入证明等正本和影印件材料，这种是银行机构对借款出示材料的基础规定，不一样的银行机构在规定上存有一定的差异，消费者依据她们的规定提前准备相对的材料就可以。

5、材料递交以后银行机构就会对你递交的材料开展审查，关键是对买房者的基本资料、信誉度、还贷工作能力开展核查，另外还会请技术专业的评估公司对房屋的使用价值开展评定(评定_果一般要略低选购价钱)。待审批根据后，银行机构则会通告你签署借款合同。

6、银行放贷，进行借款。待借款合同签署后，银行则会短时间进行下款，并会将房本的影印件让你(正本质押在银行，待你结清借款后才会将正本归还你)。

长沙银行同期房屋贷款利率为一年以内（含1年），利率为4.85%，一至五年（含5年），利率为5.25%，五年以上，利率为5.40%。公积金贷款基准利率，贷款五年以下，利率为2.75%，五年以上，利率为3.25%。

同期具体适用无明确规则，一般指欠款发生日与所对应的央行公告基准利率日必须是在同一个时期；但同期央行挂牌公告的贷款基准利率档次有许多，一年（含）以内，一至五年（含），五年以上。期限不同，利率也不同。期限越长，利率越高。

银行同期贷款利率的确定，应以“日期”为准，即从法律文书确定的期间届满次日起使用银行同期贷款利率。从计息开始之日起至计算利息之日之间经过的期限，若为一年以下，则适用一年以下的贷款利率，以此类推。长沙银行同期房屋贷款利率也是根据政策变动的。

随着楼市的回暖，房地产行业需求加大，自2015年10月24日起，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准预期年化利率，以进一步降低社会融资成本。各银行也不断对房贷预期年化利率进行调整，对于长沙银行的房贷预期年化利率，介绍如下，供大家参考。

此次调整中，个人住房公积金贷款预期年化利率保持不变。同时，引导货币信贷平稳适度增长。加大对“三农”和小微企业的贷款力度。

长沙银行房贷预期年化利率如下：

各项贷款年预期年化利率

一年以内(含一年)一至五年(含五年)五年以上个人住房公积金贷款年预期年化利率

五年以下(含5年)五年以上提醒大家如果想贷款买房的话，应多关注房贷政策及银行的预期年化利率，以上仅供参考，具体以实际银行预期年化利率为准。

2020各大银行房贷贷款利率表：

银行一年（含）以内的贷款利率为4.35%，五年以上的贷款利率为4.9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为：一年期3.85%；五年期4.65%。