长沙天心区银行二押贷款

1.业主申请二次抵押后，银行会指派专人对房产进行价值评估，主要是评估其升值潜力，然后根据评估结果给出一个参考值。

2.办理房屋二次抵押时，业主需要出具个人身份证明、房产证、收入证明以及银行要求的其他证明材料。

3.贷款人应携带所有资料到银行面签，并在《房屋二次抵押申请表》上签字。

4.银行会审核房产和贷款人的个人资料，同时计算贷款金额。

5.审批通过后，贷款人需要亲自到银行办理抵押登记，等待放款。

银行二押办理流程：

一、通过银行办理

1、 首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。

2、 申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。

3、 审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

4、手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

二、通过民间贷款机构办理

1、 你需要向询问贷款银行，看看他们是否同意你办理二次抵押手续。

2、 银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合搏芹铅二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。

3、 贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。

4、 考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二基好次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

5、 双方商议好了之后，便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。

6、 合同签订完毕，贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料。

7、 办理完二次抵押登记，你需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。

8、 手续办理完毕之后，贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你，当然，你也别忘了支付服务费给他们。

一、申请条件

1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、具有购买住房的合同或协议；

3、具备按我行要求比例以自有资金支付首期付款的能力；

4、我行规定的其他条件。

二、办理流程

1、客户向经办支行提出申请，并提交相关资料；

2、经办行受理申请并进行贷前调查信敏；

3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批；

4、签订借款合同，完善担保手续，发链如放贷款；

5、客户按合同约定的还款方式还本付息。

扩展资料：

产品特色

1、期限长：贷款期限最长为30年（含）；

2、额度高：最高贷款金额可达到所购住房价格的80%；

3、成本低：办理贷款过程中银行不收取费用；

4、还款方式棚坦启灵活：可采取等额本金或者等额本息等多种还 款方式；

5、服务周到：为客户提供高效、便捷的还款、要素变更等服务。

长沙现有银行基本都在这里（中国银行，工商银行，建设银行，农业银行，交通银行，招商银行，邮政银行，民生银行，浦发银行，兴业银行，中信银行，农村信用社联合社，光大银行，恒丰银行，广发银行，南粤银行，三湘银行，长沙银行，华融湘江银行，北京银行，浙商银缓差喊行，平安银行，东莞银行，庆运渤海银行，华夏银行，花旗银行）这些都是有房抵产品的，只是每个银行的产品要求不一样，具体需要看楼主自身资质匹配相对应银行。切记不要盲目尝试，如果多次申请被拒，那么基扰野本就很难批下来了，所以申请前一定要详细了解各银行产品要求匹配最有把握的银行申请。

可以办理房屋二次抵押贷款的银行：工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。

1、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。

2、平安银行：平安银行一向“大气”。在二押业务上也是如此。如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。

3、江苏银行：江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。

4、工商银行：能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。

5、招商银行：跟工商银行一样，办理二次抵押贷款的申请，前提是第一次抵押贷款也在本行办理。

注意事项：

1、首先借款人需要向能够办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请，银行受理贷款申请后借款人把相关贷款资料提交给银行审核，审核通过后就可以准备签订二次抵押贷款合同。

2、按原合同利率计息，遇法定利率调整，用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

如果按揭房子要二次贷款，客户可以带上个人身份证、居住证明（户口本、水电费等）、工作收入证明（工作证、银行流水等）、户口本 资产和财力（大额存款证明、汽车驾驶证等），以及产权证明，去银行或正规贷款公司要这些材料。

但是，如果要申请银行申请，需要注意的是，有些银行是不支持二级抵押的。 例如，招商银行不接受二次抵押，被抵押的房产不能作为抵押再次申请贷款（具体以当地分行规定为准）。

此外，申请二级抵押贷款还需满足以下条件：

1、房屋必须为现房，且为具有较大市场发展潜力的住宅或商品房；

2、房地产有残值，产权清晰；

3、借款人有稳定的收入来源和足够的还款能力；

4、个人信用良好，无拖欠利息。

通过银行办理：1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请材料，银行对相对应的房屋进行评估同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行审核人员会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。3、审核通过后，银行与申请人面签，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。4、抵押登记手续办理完毕后，银行批款，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

贷款机构二次抵押流程：1、评估：抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出评估报告，看有多少可贷的额度。2、抵押公证：抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》，并办理公证。3、将各种需要递交的资料提交给房产交易中心审核。4、房产交易中心受理抵押登记后，出具受理单，在5-7个工作日出具他项权证。5、抵押权人看到他项权证后放款。6、还款。7、抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。

长沙个人小额贷款公司哪家比较好？这是很多朋友头疼的问题，现在许多朋友在短缺钱时，都想找银行申请贷款，没有抵押物，就只有申请无抵押贷款，不过自己的自身条件又无法满足银行的要求。而找银行以外的贷款机构的话，又怕遇到骗子。那么，在长沙有哪些正规的无抵押的小额贷款公司呢？

长沙个人小额无抵押贷款公司

1、长沙市天心区银达小额贷款有限公司

地址：湖南省长沙市天心区芙蓉中路三段398号新时空大厦10层1010/1012室

2、长沙市雨花区高桥小额贷款有限公司

电话：*地址：高桥大市场西大门高桥

3、立和小额贷款公司

电话：*；*地址：桐梓坡路沁园春御院8栋2楼

4、开福区中圆小额贷款公司

地址：湖南省长沙市开福区芙蓉中路1段6号沙坪商务中心5楼

5、芙蓉区友阿小额贷款公司

地址：五一西路2号第一大道6楼长沙

6、红星钱谷小额贷款有限公司

地址：井湾子南(农行南侧)

7、和生小额贷款有限责任公司

电话：*

地址：嘉雨路465号苹天大酒店

8、林邑小额贷款有限公司

电话：*

地址：湖南省长沙市长沙县开元东路67号附近

9、浏阳市汇银小额贷款有限公司

电话：*；*

地址：绿之韵路46号

10、浏阳市银盛小额贷款有限公司

电话：*

地址：健寿梁散大道148

或丛 温馨提示：在长沙有小额贷款需求的朋友，如果您想享受上门服务，可以在我们网站直接填写

衫渣樱 申请资料，我们将为您提供更为优质高效的服务。

怎样找到非银行正规的无抵押小额贷款

其实，大家只要记住一点，在向银行以外的贷款机构申请无抵押小额贷款时，不要在放款之前支付任何费用。这样一来，骗子就无法达到骗取借款人钱财的目的，大家也不用担心被骗。一旦遇到要提前收取费用的机构，马上换一家贷款机构申请，反正现在做无抵押小额贷款业务的机构那么多，不怕找不到适合自己的。

除此情况之外，一般正规的无抵押小额贷款机构在办理贷款时，会要求借款人亲自与放贷方面签贷款合同，通常不会以传真、邮件等方式要求借款人签贷款合同。

最后，正规的无抵押小额贷款也不会说贷款条件极为宽松，比如只要求提供一张身份证就可以办理贷款是不太可能的。基本的如良好的个人信用、稳定的收入来源、工作证明、银行流水等资料也是需要要的。