已退休人员可以办理长沙房屋抵押贷款吗？

可以。住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。房屋抵押贷款需提供以下证件资料：1、房屋所有权证；2、评估报告；3、房地产抵押银行贷款合同；4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；5、其它相关材料。

退休后年龄在69岁以内的是可以办理住房抵押贷款的。

房产抵押贷款流程： ①借款人在银行开立活期存款帐户；②准备贷款要求的资料； ③面签银行； ④银行报卷和审批； ⑤银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； ⑥到建委做抵押登记； ⑦建委出它项权利证； ⑧视情况办理保险、公证等手续； ⑨银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； ⑩借款人按借款合同的规定还本付息。

退休了还可以贷款买房吗

法律分析：退休后能贷款买房：但年龄+还款期限不能超过70年。但退休人员不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定，退休人员只能提取公积金，而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下，只能进行商业贷款。贷款买房的流程——向按揭银行提交如下资料：1、提交具有法律效力的明（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；2、固定收入证明或其他偿还能力证明；3、经房地产管理部门见证的契约正本；4、贷款银行要求的其他文件。如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示和户口簿等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

退休后年龄在69岁以内的是可以办理住房抵押贷款的。

房产抵押贷款流程： ①借款人在银行开立活期存款帐户；②准备贷款要求的资料； ③面签银行； ④银行报卷和审批； ⑤银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； ⑥到建委做抵押登记； ⑦建委出它项权利证； ⑧视情况办理保险、公证等手续； ⑨银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； ⑩借款人按借款合同的规定还本付息。

根据现行法律规定，退休人员全款买下的房子可以抵押给银行贷款。

满足房屋抵押贷款的条件可以申请办理。

房产抵押贷款的条件：

年龄为18-65周岁的自然人；

有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

没有违法行为；

征信良好，不良信用记录；

能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

银行规定的其他条件。

可以。住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。

房屋抵押贷款需提供以下证件资料：

1、房屋所有权证；

2、评估报告；

3、房地产抵押银行贷款合同；

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；

5、其它相关材料。

退休人员如果满足银行抵押贷款的条件就可以办理房屋抵押贷款；

一、房屋抵押贷款的资料：

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

二、房屋抵押的申请条件：

1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3.抵押人征信近24个月不得连累6

4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5.实际用款用途明确

三、房屋抵押贷款的流程：

1.提交材料

2.签署银行文件

3.房屋评估

4.银行审核通过

5.银行放贷

6.抵押登记

7.按月还贷

退休人员是可以贷款买房的，一般有以下两种形式：

1、办理抵押贷款：个人名下有一定价值的抵押物时(可以自由售出变现)，可以以此作为还款保证向银行申请抵押贷款，然后使用退休金或住房公积金来偿还贷款本息。

2、以子女作为共同借款人办理贷款：如果子女有良好的个人信用，工作稳定，收入较高，退休人员也可以以子女作为共同还款人申请人贷款，然后与子女一起偿还银行贷款。