长沙银行能办房地产开发贷吗

现在很多人会选择购买商铺用于投资或者经营，一个地理位置好的商铺价格非常昂贵，一般人无法一次性支付这笔费用，所以会选择贷款来解决资金问题。长沙银行旗下有一款名为商铺按揭贷蔽氏款的产品，可以提供大额资金，有需要的可以了解一下。

一、长沙银行商业用房按揭贷款介绍

这款产品适合个人或经营户，如果符合长沙银行条件的话，可以在向房地产开发商购买商铺时，先支付规定比例的首期房款，其余购房款办理这个贷款产品用于支付，所购商铺作为抵押担保，然后每个月分期还款。

1、贷款期限长：贷款期限最长为10年(含)，与借款人的资质和商铺情况有关。

2、额度高：最高贷款金额可达到所购商铺价格的50%。

升并塌 3、还款方式灵活：可采取等额本金或者等额本息等多种还款方式。

二、长沙银行商业用房按揭贷款办理流程

1、客户需要缴纳首付款，与开发商签订购房合同，可以直接去长沙银行吵圆支行提出申请，并提交相关资料。

2、长沙银行会进行审核，接受申请并进行贷前调查。

3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批。

4、签订借款合同，办理期房抵押登记，发放贷款。

5、客户按合同约定的还款方式还本付息。

总之，这款产品额度比较高，而且申请简便，适合个人去办理，大家可以去银行咨询一下工作人员。

现在各地房价都在上涨，很多购房者会选择银行贷款，除了国有商业银行外，还有很多城商银行旗下也有住房贷款，比如长沙银行的住房贷款，不少用户想了解相关的内容，今天我们就来简单介绍一下。

一、长沙银行住房贷款介绍

这个产品主要是为符合条件的用户发放的，用于购买一手房的贷款产品，只有具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18岁以上，60岁以下，个人征信良好，有足够的还款能力才可以办理。

1、房贷期限长：贷款期限最长为30年(含)，会根据借款人的情况综合评估。

2、房贷额度很高，最高贷款金额可达到所购住房价格的80%(非限购区域)或70%(限购区域)。

3、相比民间机构，贷款成本要低很多，办理贷款过程中银行不收取费用。

4、还款方式灵活：可采取等额本金或者等额本息等多种还款方式。

二、长沙银行住房贷款办理流程

1、申请房贷的用户，需要提前缴纳首付款，与开发商签订购房合同，出局相关的凭证，再向长沙银行支行提出申请，并提交相关资料。

2、长沙银行会审核申请资料，并且进行贷前调查。

3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批。

4、审批通过后，银行会与借款人签订借款合同，完善担保手续，然后发放贷款。

5、客户按合同约定的还款方式还本付息。

可以。有房产证是可以在长沙银行e房快带贷款的，房产证贷款实际上是房屋抵押贷简晌款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以把其抵押来取得贷款，用来解决资金不足的问题，单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需饥咐饥要个人身份、土地证材料。

一、申请条件

1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、具有购买住房的合同或协议；

3、具备按我行要求比例以自有资金支付首期付款的能力；

4、我行规定的其他条件。

二、办理流程

1、客户向经办支行提出申请，并提交相关资料；

2、经办行受理申请并进行贷前调查信敏；

3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批；

4、签订借款合同，完善担保手续，发链如放贷款；

5、客户按合同约定的还款方式还本付息。

扩展资料：

产品特色

1、期限长：贷款期限最长为30年（含）；

2、额度高：最高贷款金额可达到所购住房价格的80%；

3、成本低：办理贷款过程中银行不收取费用；

4、还款方式棚坦启灵活：可采取等额本金或者等额本息等多种还 款方式；

5、服务周到：为客户提供高效、便捷的还款、要素变更等服务。

长沙银行快乐房抵贷的要求如下：

1、长沙银行快乐房抵贷要求：

（1）房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押。

（2）房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年。

（3）所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，并且要具有房产证和土地证。

2、长沙银行快乐房抵贷棚行凯对借款人的要求：

首先要拥有固定的住所、当地城镇常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力，除此之链唤外，还必须要符合以下条件：

（1）有正当的职业及稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

（2）没有违法行为和其他不良信用记录；

（3）能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

（4）银行规定的其他条件。

拓展资料：

1、长沙银行快乐房抵贷办理流程

①客户需要登录e钱庄app填写房屋产权证号码等信息，即可在线获知该房产估值和综合消费借款额度，最快可当天获得最终审批。加上到房地部门办理抵押手续，最快可一周放款。

②借款人填写房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料；

③银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核；

④房产证等交与银行留带大存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证；

⑤银行发放贷款，借款人按期偿还。

2、 长沙银行快乐房抵贷利率会根据不同期限而有所不同，那么具体利率如下：六个月以内(含6个月)贷款4.60%；六个月至一年(含1年)贷款4.60%；一至三年(含3年)贷款5.00%；三至五年(含5年)贷款5.00%；五年以上贷款5.15%。

长沙银行房e快贷按揭房可以贷。房e快贷”是长沙银行针对中小微企业主和个体工商户量身打造的一款个人经吵明营性抵押贷款产品。产亩碰迹品支持客迅并户房产线上评估、贷款线上申请、系统自动审核。

长沙银行贷款种类：1.个人贷款：（1）消费贷款（快乐秒贷、一手房住房按揭贷款、二手房住房按揭贷款、个人商务用房按揭贷款、心意通贷、个人消费贷款）；（2）经营贷款（个人经营贷款、长湘贷、税e融）；2..企业贷款：（1）传统信贷纤贺（流动资金贷款、固定资产贷款、便捷请款、并购贷款、经营性物业贷款）；

拓展资料；一、贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

二、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得竖竖闷贷款利息收入，增加银行自身的积累。

三、利融网作为国内领先的消费信贷信息服务企业，是国内唯一一家开展了MBA助学贷款项目的企业，其给MBA新生提供的过桥助学贷款可以帮助学生轻松解决学费问题。MBA新生只要凭录取通知书就可以到利融网申请一到二十万元不等的低息助学贷款，如果采用等额本息方式还款月息甚至低至0.7%，比银行信用卡分期的利息都低。等用利融网提供的这笔过桥助学贷款入学以后，MBA同学就可以向学校申请利息更低的国家助学贷款，然后用国家的低息贷款一次性偿还学费过桥资金。如此操作只要借款者在申请时注明先息后本服务，即在入学前到利融网申请先息后本形式的助学贷款。申请期限最好是6个月，9月份申请的国家余弯助学贷款一般要在次年2月份才能审批到账，如此的话MBA新生就无需为要一次性付清的高昂学费而苦恼了，通过助学贷款轻松完成学业。

四、三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%;抵押额度不超过抵押物评估价值的70%;信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。

长沙现有银行基本都在这里（中国银行，工商银行，建设银行，农业银行，交通银行，招商银行，邮政银行，民生银行，浦发银行，兴业银行，中信银行，农村信用社联合社，光大银行，恒丰银行，广发银行，南粤银行，三湘银行，长沙银行，华融湘江银行，北京银行，浙商银缓差喊行，平安银行，东莞银行，庆运渤海银行，华夏银行，花旗银行）这些都是有房抵产品的，只是每个银行的产品要求不一样，具体需要看楼主自身资质匹配相对应银行。切记不要盲目尝试，如果多次申请被拒，那么基扰野本就很难批下来了，所以申请前一定要详细了解各银行产品要求匹配最有把握的银行申请。

长沙银行房屋抵押贷好批。

一，长沙房屋抵押贷款条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

二，长沙房屋抵押贷款利率

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。

三，长沙房屋抵押贷款审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

四，长沙房屋抵押贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

五、长沙房屋抵押贷款费用

除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

五，长沙房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款更为重要！

抵押贷款是生活中常用的一种贷款方式，要求贷款人能提供一定的抵押物给银行作为贷款担保，比如房子，即以房子的价值换取一定贷款金额，只要按时给银行还款，这个房子的所有权就还是贷款人的。那么，有哪些银行可以做房子抵押贷款呢？

一、哪些银行可以做房子抵押贷款？

一般的银行都能做房子抵押贷款，毕竟有房子这个抵押物在，比纯信用的消费贷款有保障多了，具体的银行比如有中国四大商业银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行，规模小一点的比如招商银行、兴业银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等等，又或者是一些城市的地方性银行，比如长沙银行、江苏银行等等，甚至地方的农村合作信用社，都可以办理房子抵押贷款。

二、哪些房子不能做抵押贷款？

1、所有权不清晰的房子

即房子所有权存在争议或者法律纠纷，都不能说完全属于自己，银行当然是不接受办理的；

2、国家划规的房子

即国家规划建设，看重这一块地，有土地使用权，所以房子要征收，自然不能再找银行办理抵押贷款；

3、违章建筑

即没有产权证的房子，产权证都没有，拿什么抵押，自然不能办理；

4、贷款未结清的房子

即房子本身的贷款未结清，产权证不在自己手上，银行又不傻，总不能两家银行拿着同一个抵押物放贷；

5、其他无法获得抵押贷款的情况

比如房子年久失修、面积太小，导致没有抵押价值，又或者是公益用途房屋，不允许抵押等等。