长沙市长沙县新房抵押贷款利息三厘,正规银行放款

贷款3厘利息怎么算

民间借贷中常使用厘这个单位，是千分之几的意思，如3厘的利息，就是0.3%，利息是分时间算的，计算前要分清是按日、按月、还是按年。 举例：李二向胡三借款1万，并说给5厘的日利息，借款1个月。

3厘利率是利率的民间说法，表示的是月利率0.3%；3厘是相对于元来说的，就是1元钱到一个月可以拿到3厘的利息。3厘就是0.3分元。如果借款一万元，三厘利率每月利息是：月利息=10000×0.3%×1=30元。

建行房贷降息至3厘2，这是由于疫情的原因。如果利息固定，月利率为3厘2，年化利率为3.85厘。贷款由单位作为借款人担保，以支持任何第三方。营业执照必须满一年三个月以上的，需提供完税证明。离婚财产分割不清楚的，需要前配偶在银行签字。如果需要了解，可以去银行咨询。

一、建行房贷多久能批下来？相关流程呢？

具体如下：1.建行的抵押审批时间一般在15个工作日左右，具体时间也与借款人的贷款材料是否让丛准备好、抵押手续是否办理完毕有关。2.借款人在建行网点提交材料并填写申请表；3.建行工作人员采访借款人，调查材料；4.建行开始批准贷款；5.贷款获批后，借款人与建行签订借款合同；6.借款人办理抵押登记、公证手续；7.建行会放贷款。

二、建行申请房屋贷款的审批速度如何查询？

如下所示：1.电话咨询：无论是银行还是其他放款机构，都可以拨打他的客服，机构会有专门人员为您提供咨询服务；2.官网查询：一般银行或其他贷款机构都有自己的官网，可以在官网查看贷款审租猛批进度。3.柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进坦型樱度，也是很方便的一种方法。4.联系客户经理：申请贷款时，通常由客户经理协商，申请人有问题可以直接咨询客户经理。5.APP查询；现在很多银行和一些贷款机构都有自己的app，app里也有贷款进度查询栏。直接点击查询，通过应用程序查询其贷款审批进度。

综上所述，如果想买房子进行贷款的话，首先贷款房屋的审批时间一般都是15个工作日左右，如果想查询房屋贷款的审批速度，可以进行电话查询官网查询，以及最方便直接的柜台查询。

月息3厘是月息千分之三比如贷款1万元，月息是3%，月息是=1万* 0.003=30。我们通常不说月息，但百分率会说。月息3厘的月利率就是0.3%，年利率就是3.6%。一般来说，人们借钱的时候，只会用月息的说法。

拓展资料：

一、月息与年息的区别

年度贷款利息是指一年内要收的利息，而月息是指一个月内要收的利息。两者的区别在于计算单位不同，年利率以年为单位，月息以月为单位。将月利率换算成年利率，换算公式为：年利率=月利率12(月)；依次为：月利率=年利率/12(月)。至于日常利息，自然是指一天内要收的利息。将年利率或月利率换算成日利率，换算公式为：日利率=年利率/360(天)=月利率/30(天)。

二、利息的计算方法

1.定期利息为：的账户，存贷款资产负债表或按产品数量计算利息的子账户，从存贷款之日起至支取归还前一日止计算天数。公式是利息=积数x日累计利率

2.全年33，360笔贷款的利息按个案计算，整个月按月计算。有整年(月)和分数天，可以换算成天。整年整月的利息是33，360=本金时间x年或月利率。全部折算成天数：利息=本金时间日利率。

3.月利息的计算公式为33，360利息=x月数，月初在余额x贷款的月利率。按照日利息的计算公式，利息是：利息=余额x贷款日利率实际占用天数，其中日利率=月利率30=年利率360。

如果去银行办理三厘左右的贷款，年利率是很低的，需要你是银行的优质客户才可以办理，需要保持征信良好，同时具有还款能力，建议去银行查询。

房屋抵押贷款办理流程

1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。

2、递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

3、看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。升族

每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构吵局弊会考虑多重因素。

4、报批贷款：房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵腊渗押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

一、贷款利息：房屋抵押一般没派利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。

二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押枯历贺可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。具体分析如下：

1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。

2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

扩展资料

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担烂返保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物。

根据银行执行的最新个人房产抵押贷款基准利率贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。

用房子抵押贷款怎么贷

1、把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。

2、带着身份证明、房权证到评估公司申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。

3、带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款，签订借款合同。

4、银行受理后，认真核实材料真伪，并到经营场所实地查看，符合规定后报上级银行批准。

5、上级银行批准了，带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书。

6、带着他项权利证书到银行取走贷款。