第一套房子做抵押,对第二套房子的按揭贷款有影响吗

一套房子不能在2家银行抵押贷款。

贷款申请资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人。

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

如果您已经拥有一套房子，而且该房子的贷款已经还清，您想要用该房子作为抵押贷款来购买第二套房子，那么这种情况通常会被视为第二套房，而不是首套房。

在大多数情况下，银行会考虑您现有的房产和贷款情况，以及您的信用记录和收入情况，来决定是否给您提供第二套房的抵押贷款。如果您已经拥有一套房产，并且该房产已经抵押贷款，那么您购买第二套房产时通常不能享受首套房的优惠政策，比如较低的首付款和贷款利率等。

另外，请注意，抵押贷款的具体政策和规定可能因地区和银行而异。如果您有任何疑问，建议您咨询当地银行或专业的财务顾问。

会受影响，现在房屋的贷款会记录个人的负债信息，负债太高，银行会拒贷。如果借款人有还款能力是可以申请的，同时房贷良好的还款记录有利于贷款审批。

办理按揭买房贷款的流程：

选择房产；

确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

办理按揭贷款申请；

签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

开立专门还款账户；

并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

借款人按合同规定定期还款。