长沙银行商贷计算器

贷款也分很多种类型，首先要明确是什么类型的贷款。

如果是商业贷款，贷款60万，分30年还，月供3200-4200元；分20年还，月供4000-5000元。

如果是公积金贷款，贷款60万，分30年还，月供2620-3300元；分20年还，月供3400-4200元。

假设按照人行规定的5年期贷款基准利率4.9%计算，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是342399.43元，每月还款金额是3926.66元；

采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是295225元，每月还款金额逐月递减。

10万元贷款一年，共计还款金额为103553元，利息为3553元。

中国人民银行贷款基准利率具体如下：

1、短期贷款：一年以内（含一年）利率为4.35%。

2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。

3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

根据上述央行贷款基准利率可知，10万元装修贷款应实行商业贷款利率，一年利率为4.35%，其利息计算如下：

1、等额本息法

等额本息法=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还闷姿款月数－1]。

10万元贷款一年，共计还款金额104350元，利息为4350元。

2、等额本金法

等额本金法=（贷款本金÷还款月数）+（本金－已归还本金累计额）×每月唯搏利率。

10万元贷款一年，共计还款金额为103553元，利息为3553元。

用户可以根据自身需要选择具体的贷款方式，但是总体来讲，一年期贷款等额本金法利息更少。

商业贷款利率要什么资料

所须的资料如下:1_借贷请求人_爱人_一起借贷人_产权共有人的身份证(暂住证_护照_未成年人出生证或独身子女证)复印件;

2_借贷请求人_爱人_一起借贷人_产权共有人的户口薄复印件;

3_借贷人婚姻状况证明(已婚供给结婚证_未婚供给独身证明_离婚供给离婚证);

4_借贷人收入证明;

5_房子买卖合同原件一本;

6_买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据;

7_所购买房子的产权证复印件。

商业贷款利率要哪些条件

借贷人须满意的条件如下:1_具有合法有用的身份证明。本市居民的身份证_户口薄;外省市居民除身份证_户口薄外，还需供给地点地户籍处理部分供给的户籍证明或暂住证;境外人士供给护照;未满18周岁需供给出生证或独生子女证。

2_有必要有安稳合法的经济收入，能够供给相应的收入和财物证明;

3_具有彻底民事行为的自然人，无不良信誉记载;

4_与卖方签定有用的购房合同或购房协议;

5_付出了要求份额的首付款(一般是不低于所购房子总价的30%)或在借贷银行存入了不低于首付款的存款;

6_借贷人年纪在18-65周岁，不同年纪所借贷年限的约束有所不同;

7_银行要求的其他条件。