2023长沙房贷商贷利率

2023房产抵押贷款利率是3.65%~4.3%。

房产抵押贷款利率，原则上最低不低于同期LPR利率。1年期LPR利率3.65%、5年期以上LPR利率4.3%。若是1年以内、1-5年的房产抵押贷款，贷款基准利率由银行在这两个LPR品种之间自主选择，反正最终银行是以LPR加减点形式确定。

2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率4.35%，一至五年（含五年）贷款利率4.75%。目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。

公积金贷款基准利率为：五年以下（含）贷款利率2.75%，同期公积金五年以上贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上升10%。中国人民银行公布的新贷款基准利率以中国人民银行公布的最新利率为准。

一、委托贷款：

委托贷款是指由政府部门、企业事业单位和个人根据客户确定的贷款对象、用途、金额、期限确定的贷款对象、用途、金额、期限和利率发放、监督和协助收回的贷款。贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。

2.信用贷款:

信用贷款是指以借款人的声誉发放的贷款。其特点是债务人不需要提供抵押品或第三方担保，只能凭自己的声誉获得贷款，并以借款人的信用程度作为还款担保。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要贷款方式。

2023房贷款利率如下：

中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率4.35%，一至五年（含五年）贷款利率4.75%。如裤目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。

公积金贷款基准利率为：五年以下（含）贷款利率2.75%，同期公积金五年以上贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上升10%。中国人民银行公布的新贷款基准利率以中国人民银行公布的最新利率为准。

信用贷款是指以借款人的声誉发放的贷款。其特点是债务人不需要提供抵押品或第三方担保颤滚，只能凭自己的声誉获得贷款，并以借款人的信用程度作为还款担保。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要贷款方式。

2023年房贷款利率是由央行定期调整的，具体利率会受到市场利率、通货膨胀率和政策调控等因素的影响，因此无法确定。不过，我们可以从目前的趋势来预测未来可能的变化。

2022年，央行开始实行“两档两跌”政策，即通过定向降准和适度降息的方式，推动贷款利率下调。未来，如果经济形势和通货膨胀水平得到有效控制，央行将可能继续降低贷款利率。同时，随着国家居民消费升级以及房地产市场供求关系的变化，房贷款利率的浮动也会受到影响。总之，对于房贷款利率的变化，需要关注宏观经济变化和相关政策的影响。