长沙小产权房贷款联系方式

如果你名下有长沙按揭房，且已还款一段时间（通常要求还款半年以上），那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们如氏常说的“二次抵押”。以长沙农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，渣握散抵押率最高可达90%。皮运

这种按揭房二次抵押贷款对个人收入有一定的要求还款来源充足且个人征信比较好的用户可以选择这种方式。这种方式适合资金小且急用钱的用户可以用这种方式贷款，唯一不足的地方就是按揭房二次抵押贷款利率通常跟信用贷款利率一个等级相对较高。

一、小产权房贷款是什么

小产权房贷款是指，贷款人以购买小产权房为目的，在银行或者其他金融机构取得贷款的一种抵押贷款，也可以称之为小产权房抵押贷款。

小产权房是指未取得认可的不动产权属证明的住宅房屋，一般是属于私人所有，也可能是属于单位、团体或者其他社会组织的房屋。

二、小产权房贷款申请条件

小产权房贷款申请人须符合以下要求：

1、贷款人应为年满18周岁以上的具有完全民事行为能力的公民；

2、有足够的还款能力，且有稳定的收入来源；

3、有良好的信用记录；

4、有足够的资金支付购房款。

三、小产权房贷款的申请流程

1、贷款申请人准备相关资料，并提交贷款申请书；

2、申请人提交贷款资料，由银行或其他金融机构进行审核；

3、审核通过后，由银行或其他金融机构提供贷款方案，签订贷款合同；

4、支付贷款款项，取得小产权房；

5、按照贷款合同规定的时间、金额按期还款。

四、小产权房贷款的还款方式

小产权房贷款的还款方式主要有等额本息法和等额本金法。

等额本息法：每月还款金额是固定的，每月还款金额中的本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少；

等额本金法：每月还款金额是固定的，每月还款金额中的本金部分是一样的，利息部分逐渐减少。

五、小产权房贷款的优势

1、贷款金额较高：小产权房贷款的贷款金额较高，可以满足贷款人的购房需求；

2、利率较低：小产权房贷款的利率一般比普通住房贷款低，还款负担较轻；

3、贷款期限较长：小产权房贷款的贷款期限一般比普通住房贷款长，贷款人可以拥有更多的还款时间；

4、政策优惠：小产权房贷款一般可以享受政府提供的政策优惠，贷款人可以减少购房费用。

六、小产权房贷款的注意事项

1、贷款人应当仔细阅读贷款合同，搞清楚各项条款，特别是还款期限、利率、还款方式等；

2、贷款人应当如实填写贷款申请书，避免资料造假；

3、贷款人应当按时还款，避免逾期还款；

4、贷款人应当定期进行贷款账户管理，及时了解贷款情况；

5、贷款人应当及时联系贷款机构，及时处理贷款问题。

房产中介能帮忙办理房贷吗

可以是可以，但这种事情还是最好自己去比较好。只要你找了房产中介,他们自会帮你办理,你只要提供他们要求你提供的材料就可以了，如果你是在中介公司买的房产，中介公司是可 以帮你办理房贷的。