长沙农商银行办房贷

申请农商银行房贷要求如下：

1、申办人年龄在十八到六十五周岁之间，为具有完全民事行为能力的自然人；

2、申办人拥有贷款行所在地的城镇常住户口或者有效居住身份；

3、申办人工作及收入稳定，具有按时偿还本息的能力；

4、申办人个人信用良好；

5、申办人有明确的消费意向或者已经签署了有关的消费合同；

6、申办人可以供应贷款人认可的担保；

7、申办人符合银行规定的其他条件。

如果你名下有长沙按揭房，且已还款一段时间（通常要求还款半年以上），那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们如氏常说的“二次抵押”。以长沙农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，渣握散抵押率最高可达90%。皮运

这种按揭房二次抵押贷款对个人收入有一定的要求还款来源充足且个人征信比较好的用户可以选择这种方式。这种方式适合资金小且急用钱的用户可以用这种方式贷款，唯一不足的地方就是按揭房二次抵押贷款利率通常跟信用贷款利率一个等级相对较高。

在农商银行办理房贷基本上是需要15天左右的时间才可以办理下来的。办理流程需要审批。

1.农商银行的总部去审核的。

2.如果说审核通过的情况下会以电话或者是短信的形式通知你去领取房款。

3.不同银行办理的贷款利息也是存在一定差异的。

长沙农商银行可以在任何分行进行贷款，都比较好办。由贷款办理银行负责审批和承兑贷款业务，所以可以将银行卡留在银行，一旦放款在其他地方也可以支取。

农商银行容易贷款吗？

农商银行融资不难。农村商业银行是由辖区内的农民、农村经营者、企业法人及其患者经济组织共同出资构成的股份制地方金融机构。全国农村信用社资格股占比降至30%以下，农村商业银行约303家，农村合作银行约210家，农村银行机构资产总额占全国农村合作金融机构的41.4%。另外，农村信用社1424家达到或几乎达到了农村商业银行的设立条件。通过改革，农村信用社的治理模式已经发生了根本性的变化，长期存在的内部控制问题得到了有效的解决，机构自身已经形成了深入推进深层体制改革的内生动力。

农村商业银行贷款需要什么条件？

1、农商银行贷款条件分别为以下条件，申请人年龄在18岁以上且一般在65岁以下的合法公民：

2、有合法稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款利息的能力，明确消费意向或签订相关消费合同，可以提供贷款人认可的担保。

3、具有完全民事行为能力，具有贷款银行所在地城镇常住户口或有效居住身份。

4、农村商业银行规定的其患者条件。

现在房价非常高，所以买房时，申请银行贷款是非常常见的事情。本来买房子就不是特别容易的事。付首付需要家人一半的存款。所以，可以贷款买房子，让年轻人早点完成梦想。但是，买房贷款怎么办成了很多人的问题。特别是对乡下的你来说，大部分会选择农商银行。而且，农商银行的住房贷款比较集中。在申请中不是特别慷慨。如果自己有良好的信用，拥有足够的还款能力和必要的资料，就可以顺利申请。所以大家不必对这方面太担心，只要我们满足一定的条件就可以顺利申请。

农商银行办房贷需要15天左右才可以办理下来。

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

农商行住房贷款程序流程，1.借款人申请，2.银行调查、审查、审批。3.签订合同。4.办理抵押登记。5.单笔用信申请，单笔用信审批。6.贷款发放。7.贷款收回。 《贷款通则》 第二十二条 贷款人的权利： 根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。 一、要求借款人提供与借款有关的资料; 二、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等; 三、了解借款人的生产经营活动和财务活动; 四、依合同约定从借款人帐户上划收贷款本金和利息; 五、借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款; 六、在贷款将受或已受损失的，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

一般情况下在农商银行申请房贷的情况下，通常是需要40天左右的时间贷款才会审批下来。

当然具体的贷款审批时间主要还取决于用户提供贷款资质的完整性，用户提交的资料齐全的情况下，贷款的审核时间也会比较快。若是提交的房贷资料不够完整，也会导致贷款审批时间延迟。

一般农商贷款需要10到15个工作日可成功放款。用户提交申请资料后，农商银行一般在申请当天即可完成贷款评估审核。如果审核通过，在一到两个工作日内，工作人员会通知申请人到银行签订贷款合同。签订合同后，银行会用一到三个工作日筹集资金，资金筹集成功后，最快在一周内可发放贷款。

农商银行办理房贷审批的非常严。一般收入证明当然会有人去查了，因为银行放贷是一件非常大的事情，万一你没有经济能力，那银行要怎么向你追债。

利息高，好申请

农商的房贷利率在普遍情况下会比四大行的高一些，不过农商行

的房贷申请门槛相对较低，比较适合个人资信不是太优异、首付款预算没有那么充足的购房者。

和四大行相比，四大行的贷款额度充足、下款快，这些都是四大行的房贷优点。不过四大行对于贷款人的资质要求更加严格，申贷门槛自然也会高一些。不过每个地区的政策不一样，不同地区都有政策偏向性，而且购房者能够申请的只有开发商指定的几家银行，数量一般会在2-4家左右。

在农商银行申请房贷审批难度是要看个人的情况的,在个人的证信良好,有较强的还款能力，抵押物足额,农商银行房贷审批征信是不会严。