长沙银行房贷提前还款的违约金怎么算
提前还房贷违约金怎么计算
很多人买房都是选择贷款的方式，贷款的时候要注意具体的办理条件。有些人在经济宽裕后会选择提前还贷，一般提前还贷就会产生违约金，那么违约金怎么计算呢？提前还款有什么注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
提前还贷违约金怎么算
1、提前还款是要收取一定的违约金的，违约金一般是按照提前还款时的没有结清余额的百分比来计算，通常是2%到5%，或者按照规定若干月份的利息计算。违约金的有效期一般不会超过三年，也有的是五年。有效期过了后，违约金的比例会取消或者减少，或只有余额的1%。每年只要部分提前还款的金额不会超过贷款余额的20%，就可以不用缴纳违约金。
2、其实违约金是借贷双方可以商量的，通常银行会提供好几种违约金的方案给借款人选择。如果借款人确定有违约行为，银行一般会采取较低的违约金收取方式或者较低的贷款利率，一般有违约金的贷款合同利率比没有违约金的合同利率会低0.25%到1.00%。
长沙银行等额本息提前还款要不要违约金
等额本息提前还款是需要支付违约金的，这个违约金按照惯例通常都是提前还款额一个月的利息，不过也要看跟长沙银行签订的合同是不是有什么附加条款。
一、等额本息和等额本息的区别
等额本息是很多买房人都会购买，都会选择的还款方式，因为等额本息每一期的还款金额都是固定的，对于购房人来说没有必要有太大的压力。但是等额本息的问题就是每一次所偿还的都基本上是利息本金没有什么变化，那么在这样的情况之下，随着时间的延长，自己就会发现所要交的钱实际上是越来越多的。但是没有办法毕竟刚开始的时候穷，没有能力去一下子偿还那么多的金额，所以大部分的购房人都会选择先选先进行等额本息，然后再提前还款。等额本金则不一样，等额本金刚开始的还款量是非常大的，不过每一次还款的时候都其实对本金进行了还款。由于对本金季节还款，那么利息额就会越来越低。所以如果自己刚开始买完房之后还是有一些钱的话，可以选择等额本金还款，这样的话之后的压力会越来越小。
二、提前还款，违约金的支付
提前还款违约金的支付，其实各个银行的规定都是不太一样的，但是基本上每个银行都有，因为银行就是靠利息生存的。一般情况下借款人分期的时间越长还款的次数越多，那么银行所赚取的金额也就越高，虽然很多人在选择房贷的时候都是选择贷30年的，但实际上贷款期限也是可以选择的，只不过在30年的话利率要好一些。所以银行才会要求还款人在提前还款的时候去支付一定程度的违约金，这样的情况下才可以在某些程度上去减少自己的损失。
房贷提前还款,各家银行的违约金是怎么算的?
【招商银行】
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
【建设银行】
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
【农业银行】
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
【工商银行】
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
【中国银行】
贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。
贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
【交通银行】
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。
【广发银行】
贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
【光大银行】
贷款不满一年提前还款，收取3％～6％的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
【浦发银行】
贷款不满一年提前还款，收取1.5％或3％不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
【深发展银行】
一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。
贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。
房贷提前还款违约金怎么算的
一般在商业银行中提前还贷的会收违约金。而违约金的收取有两类，一类是按照预先贷款的余额(通常为2%-5%)支付，另一类是几个月的利息。
房贷提前还贷违约金的计算如下：
1、建行：贷了房款提前一年时间还的，需交付余金额百分之三违约金；贷款时长提前一至二年的付百分之二违约金；贷款时长提前二至三年付百分之一的违约金。建行房贷提前还款违约金。
2、农行：贷款期限提前一年以内还的，则需付的违约金：本金x利率，而月利率等于贷款利率除十二减还钱月数。
3、工行：你在工行借了房贷之后想要提前还款是分两种情况的，一个是还款不到一年，另一个是已经到一年。前者是要缴纳剩余还款金额5%的违约金，而后者则不用。
4、中行：如果还款期限没有一年要提前还款的，将会缴纳较高的违约金，但收这样高的利息不会长于6个月；如果还款期限已经有一年的话，则免交违约金。