银行房产抵押贷款多久放款长沙银行房地产抵押贷款好不好

长沙银行房屋抵押贷好批。

一，长沙房屋抵押贷款条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

二，长沙房屋抵押贷款利率

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。

三，长沙房屋抵押贷款审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

四，长沙房屋抵押贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

五、长沙房屋抵押贷款费用

除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

五，长沙房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款更为重要！

1.贷款调查需要4个工作日。

2.贷款审批时间为5个工作日。

3.借款合同签订后2个工作日。

4.抵押登记7个工作日。

5.抵押登记后2个工作日放款。

6.如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。

非金融机构的话差不多要两三天，银行的话差不多要一两个月。非银行金融机构；非银行金融机构办事效率相对来说都是比较快的，在申办房屋抵押贷款时，只要借款人提交齐全的申请资料，只需要两天就可以完成贷款审批，对此，许多人都会找非银行金融机构办理；银行：银行会对借款人的资质进行严格的审核，在申办房屋抵押贷款时，需要15个工作日才能完成贷款审批工作，另外，倘若有担保公司协助的话，则审批手续会加快。对此，银行的放款时间并非是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款时间都不同。通常情况下，房产抵押贷款的放款时间在一个月至三个月左右

房贷办完抵押登记之后，一般一个星期左右银行就会放款到账。不过有时速度较慢、银行资金紧张，十几天、半个多月将近一个月才放款的情况也是有的。而客户只要耐心等待就好，因为银行放款、到账都是会发送信息通知客户的，系统审批结果出来的时候也会告知客户，客户注意查收银行发来的信息通知即可。

房子抵押贷款流程

1、选择贷款机构

想要房子作为抵押品来贷款的话，首先要选择合适的贷款机构，现在提供贷款的机构不少，譬如说各大银行、信贷公司等等，其中银行贷款的话是比较安全可靠的，而且贷款的利率较低，不过其审核严格、速度较慢。而信贷公司的审核比较宽松、速度快，就是贷款利率较高。需要办理房产抵押贷款的，可以根据自己的需求来选择。

2、填写抵押贷款申请并提交相关材料

贷款机构选好后，就可以装备好个人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明等等相关材料，提交给贷款机构进行贷款申请，同时要填写好抵押贷款申请表，特别是要说明贷款用途。

3、初步审核

接下来，银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核，一旦符合该机构的贷款申请条件，就会给予审批通过。

4、房产评估

审核通过后，贷款机构会指定其认可的评估机构对该抵押的房产进行价值评估，申请人需求缴纳相关的评估费用，其评估费标准会根据区域来收取。

5、审批贷款并签抵押贷款合同

评估结果出来后，贷款机构就会根据其提交材料、评估报告等继续贷款相关的额度、期限、利率及还款方式进行确认，双方意见一致后就可以签抵押贷款合同了。

6、办理抵押登记及放款

一旦贷款抵押合同签订后，贷款抵押的当事人，也就是申贷人和银行等贷款机构都需要到当地房地产中心进行房屋抵押登记备案才行，这些手续都办完后，银行指定的金融机构才会放款给申贷人。

现在，很多人都需要通过贷款来达成自己的经济目标。不少城商行成为了借款人的首选银行。有悉弯衡很多人来问从长沙银行贷款要等多久。今天就为大家介绍一下有关情况。

一般来说，银行放款时间并没有确切的规定，会受到很多因素的影响，比如说贷款用途，借款人的综合信用，借款人的收入情况，国家政策，银行自身的资金充裕度，银行自身的风险控制政策等等。

从以往的情况看，从长沙银行申请贷款，借款人需要等待的时间少则几天，多则几个月。申请人数比较多的房贷，一般需要等待的时间比较长。

在这里为大家介绍节省贷款时间的技巧。

1、大家在从长沙银行申请贷款时，要提前了解一下当前的贷款政策，尽量选择放款政闹悄策比较宽松的时候提交贷款申请。

2、按照银行业以往的惯例，每年的年底是资金比较紧张的时候。因此，大家尽量不要在年底去申请贷款。

睁做 3、在提交贷款申请时，提供的个人资料越详细越好，提供的抵押和担保越充足越好。

4、在向长沙银行申请贷款的时候，大家要尽量避开国庆节、春节等大型节假日。

可靠。

1、长沙银行有持牌“金融许可证”经营，安全保障抵押贷款。

2、长沙银行都是归银保监会监管缓段的金融机构，资产管理规模都是万亿级别的，具有较高的社会公信力。所以长沙银行抵押贷款可靠。长沙银行成立于1997年5月，是由侍空长沙市财政局、长沙市开福区财政局、长沙市芙蓉区财政局、长沙市天心区财政局、湖南省邮电管理局、长沙信达实业股份有限公司、长沙市商业总公司及原长沙市十四家扰谈誉城市信用社和市联社的原始股东为发起人设立的。