长沙房屋抵押贷款哪个正规,最多可以贷多少年
![长沙房屋抵押贷款哪个正规,最多可以贷多少年](http://m.cs-cb.com/img/daikuan/n1.png)
房产抵押贷款一般年限最高可多少年?
购房贷款(商业贷款)最长可以贷款30年。
抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,先息后本是1-3年,等额本息是1-10年,随借随还是1-5年。
房产抵押贷款:
1、抵押房产用于企业经营:
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;
额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
年限:一般为五年以内。
2、抵押房产用于个人消费:
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;
利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
年限:一般为十年以内。
3、抵押房产用于购买商用房
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同;
年限:最长三十年。
4、房屋抵押银行贷款程序:
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
7、请您按借款合同的规定还本付息。
关键问题是你贷款的用途?如果用平房抵押贷款25万,就必须拿出用25万所要做的项目来,银行会对项目进行评估认定,如果银行对项目感兴趣自然就会贷款给你,甚至可以多贷款
房产证抵押贷款一般可以贷多少年
房子抵押贷款最多可以贷30年。具体贷款年限还要根据借款人的自身情况来确定,不同贷款机构会有不同规定,一般借款人年龄与贷款年限之和不能大于法定退休年龄。
以住房抵押申请的个人抵(质)押循环贷款,额度有效期30年,额度有效期和楼龄之和不超过30年。额度有效期10年以下的,抵押率不超过70%;额度有效期10年以上20年以下的,抵押率不超过60%;额度有效期20年以上的,抵押率不超过50%。
![长沙房屋抵押贷款哪个正规,最多可以贷多少年](http://www.cs-cb.com/img/daikuan/n2.png)
抵押贷款最多能贷几年?
房屋抵押银行贷款可以贷多少年
1、如果贷款用于生产和经营,那么房子抵押贷款的时间一般是 5 年;
2、如果贷款用于消费支付,那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年;
3、如果贷款用于购买房产,那么房子抵押贷款的时间一般是 30 年。
以上就是房子抵押贷款的年限,不同性质的房子会有不同的贷款时间限制。
房屋抵押银行贷款可以贷多少年
房屋抵押银行贷款可以贷多少年
若房屋为新按揭,最多可贷30年;若为二次按揭,最多20年。在计算贷款期限时,一定要根据自身的偿还能力来决定偿还时间,避免给自己带来负担。在办理住房抵押时,借款人必须要提供符合银行贷款规定的住房,否则无法办理。
房产抵押贷款一般年限最高可多少年?
理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
1、如果是抵押房产用于企业经营:
(1)额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
(3)年限:一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费:
(5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
(6)年限:一般为十年以内。
(7)如果是抵押房产用于购买商用房。
![长沙房屋抵押贷款哪个正规,最多可以贷多少年](http://www.cs-cb.com/img/daikuan/n3.png)
抵押贷款最多能贷几年
房产抵押贷款的还款期限是多久?贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;抵押贷款用于个人消费,期限一般在十年以内。
银行房屋抵押贷最多可以贷多少年?
银行房屋抵押贷款根据贷款用途的不同,其贷款年限也是不一样的。通常情况下住房贷款也就是房屋抵押贷款最高贷款年限为30年;抵押房产用来进行企业经营的,贷款期限一般是在五年以内,并且贷款额度往往是房产评估价值的七成;抵押房产用于个人消费的,贷款年限一般是十年以内,贷款利率往往是在基准利率的基础上进行上浮。