湖南长沙工商银行小微信贷发展问题及解决办法探析

小微企业小额信用贷款是指工行向生产经营状况稳定、经济效益良好、还款来源充足的小微型企业发放的短期、小额、信用方式的贷款。

小微企业小额信用贷款申请条件：

1.符合工行小型、微型企业界定标准；

2.达到工行针对该产品设置的信用等级要求；

3.在工行开立结算账户时间不低于3个月（含），并有持续、稳定的销售回笼款项；

4.无不良信用记录，不涉及诉讼；

5.持续经营时间在2年（含）以上且保持盈利，企业主在本行业持续经营3年（含）以上；

6.企业主在贷款行当地拥有房地产（或土地使用权）类不动产；

7.符合工行行业（绿色）信贷政策关于小企业的规定；

8.贷款行要求的其他条件。

问题一：小微企业如何贷款 可以做企业信用贷款：需要营业执照满3年以上，有本地房产，年流水120万以上，这样最高可以贷30万。

可以做企业抵押贷款：法人名下房产做抵押贷款，最高可以贷到房产总值的140%，营业执照满一年以上

可以做个人抵押贷款：个人名下私产房做抵押贷款，最高可以贷房产总值的7成

问题二：小微企业如何申请无息贷款，都需要哪些材料 银行无息贷款的条件 ：

1、年龄18周岁至45周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有固定住所和营业场所证明。固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可)，营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。

3、资金证明。贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置(安装或修理)小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。

4、结算账户。贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。

5、贷款担保。贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。

6、信誉良好，无不良记录;

7、项目符合国家产业政策和区域经济发展，具有较好的经济效益和社会效益。创业者如果想申请，可到当地劳动部门咨询。目前，是由个人先付利息，然后财政补贴，还是财政预付利息，相关方案还没有确定，不过财政贴息是肯定的。

每个银行无息贷款的条件是不一样的，不过以上几条是需要满足的，然后手续也会比较多，大家在贷款前资料一定要准备齐全，以免来回跑浪费时间。

问题三：小微企业贷款提供所需资料？ 1 、申请书；

2 、公司简介；

3 、公司营业执照副本；

4 、企业代码证；

5 、纳税登记证（国税、地税）；

6 、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；

7 、晌毕乎公司章程；

8 、验资报告；

9 、法定代表人简介；

10 、法定代表人身份证；

11 、由公司出具的法定代表人身份证明书；

12 、董事会同意贷款的决议；

13 、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；

14 、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；

15 、财务状况说明： 　　a) 负债说明； b) 投资说明； c) 企业销售收入、利润来源说明； 　　16 、贷款卡及其密码；

17 、为其它企业提供贷款担保的情况说明；

18 、还款计划；

19 、正在发生和将要发生的业务合同复印件；

20 、资金使用计划或项目可行性报告；

21 、抵押物所需提供材料：

a) 抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）； 　　b) 抵押物评估报告。

问题四：银行对小微企业贷款是怎么定义的呢 民生、招行、浦发、华夏、广发等银行都是比较关注小微贷款的股份制银行，但是各银行对于小微企业金融的定义却不同。民生银行针对是100万元- 500万元贷款的小企业和微型企业，浦发银行推行大零售模式，主要包括500万元以下的个人消费、个人经营贷款、小微贷款。华夏银行是针对200万元以下的个人经营性贷款、小额贷款和微型贷款。

问题五：小微企业法人贷款申请条件 据我了解，小微企业法人贷款是针对小企业法人的经营性贷款，主要用于满足企业在生产经营过程中正常的资金需求。那么，企业法人可以申请企业贷款吗？

据我了解，只要是经国家工商行政管理机关核准登记的具备贷款资格的小企业，都可以向银行提出申请。

说明贷款的人大幅减少，这有两种情况，一种是不愿贷，认为贷款有毒；一种是不能贷，这基本上是已经资不抵债的企业；两种情况都证明一个非常简单的道理，放贷救不了小微企业，要从源头上解决问题，首先是税收，这么艰难的局面税一分不降，社保不但不降，还有所增加或加强；二是公平的市场准入条件，如果是国企天下，又何必发展民营？

再回过头说下：为什么不愿贷，为什么说贷款有毒？以个人说，房贷等于透支了你的收入，如果收入不稳定，你还会贷款买房吗？从企业说，不解决上游拖欠，包括地方政府拖欠，一拖几年，光贷款有什么用，企业利润耗光了，老本吃光了，所以，不愿意贷，是不愿意慢性自杀。

再说第二类，为什么不能贷，因为实质上已经资不抵债，这种情况，银行不完全核得清楚，比如合同对应的项目总额没毛病，由于材料与人工大涨，还没履行完已经大赔，但企业自己很明白，别害国家了，这就是为仕么不能贷。

一方面想通过量化给企业输血，贷款额放出来了，另一方面却因收入不足，无力再透支贷款。这就出现了贷款容易的局面，并非好事。

按理来说年底都是整个 社会 用钱比较多的时候，很多企业都会贷款支付合同款，或者给员工支付工资，银行资金相对比较紧张，通常情况下贷款的难度会比较大，甚至有可能排队很长的时间，利率也会增加。

工商银行贷款有几种？？

工商银行的贷款有很多，主要分为以下4类：

1、住房贷款：一手个人住房贷款、二手个人住房贷款、公积金住房贷款。

2、消费贷款：个人自用车贷款、融e借、个人家居消费贷款。

3、经营贷款：个人经营贷款、个人助业贷款。

4、特色贷款：个人质押贷款、个人贷款网贷通、个人贷款卡贷通。

“融e借”为工行个人信用贷款品牌，是指由工行向符合特定条件的借款人发放的，用于个人合法合规用途的无担保无抵押的人民币贷款，款项将转入申请时指定的收款借记卡账户。

可通过网上银行、手机银行、智能终端、工银e生活、融e联或持本人有效身份证件前往本异地任意网点办理。