长沙原则上在贷款基准利率的基础上加点不超过3个百分点。

长沙商业贷款利率没有固定的数值，实际利率都是在商贷基准利率基础上浮动得到，浮动范围大多在0.5到2个百分点，实际浮动范围有银行决定，商贷基准利率为：

1、贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。

2、贷款一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。

3、贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。

上浮 是在基准利率的基础 上浮若干个百分点

假如基准利率是10%（此处都是最终年利率）

那上浮三个百分点后的利率R=基础利率*（1+浮动利率）=10%*（1+3%）=10.3%

也有可能是基础利率直接加三个百分点（比较通俗的说法）

也就是10%+3%=13%，

房贷浮动利率加点3.5个百分点合规是真的。房贷浮动利率是指，在房贷期限内以银行基准利率作为基础利率，银行在基准利率的基础上，根据贷款人的信用资质情况来确定是增加百分点或降低百分点。当银行基准利率有变动时，房贷利率会随基础利率变动而变动，这种情况就是所说的房贷浮动利率。

具体计算公式：

6.56%×（1+3%）=6.7568%=6.76%

上浮3个百分点就是6.76%。

贷款基准利率

六个月以内(含6个月)贷款 4.35%

六个月至一年(含1年)贷款 4.35

一至三年(含3年)贷款 4.75

三至五年(含5年)贷款 4.75

五年以上贷款 4.90