长沙银行抵押贷款利率知识介绍长沙银行抵押贷款条件

您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

申请贷款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

贷款的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;

3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

房产抵押登记的操作流程：

房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日

需提供以下证件资料：

1、房屋所有权证;

2、评估报告;

3、房地产抵押银行贷款合同;

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

5、其它相关材料。

办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

长沙银行快乐房抵贷的要求如下：

1、长沙银行快乐房抵贷要求：

（1）房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押。

（2）房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年。

（3）所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，并且要具有房产证和土地证。

2、长沙银行快乐房抵贷棚行凯对借款人的要求：

首先要拥有固定的住所、当地城镇常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力，除此之链唤外，还必须要符合以下条件：

（1）有正当的职业及稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

（2）没有违法行为和其他不良信用记录；

（3）能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

（4）银行规定的其他条件。

拓展资料：

1、长沙银行快乐房抵贷办理流程

①客户需要登录e钱庄app填写房屋产权证号码等信息，即可在线获知该房产估值和综合消费借款额度，最快可当天获得最终审批。加上到房地部门办理抵押手续，最快可一周放款。

②借款人填写房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料；

③银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核；

④房产证等交与银行留带大存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证；

⑤银行发放贷款，借款人按期偿还。

2、 长沙银行快乐房抵贷利率会根据不同期限而有所不同，那么具体利率如下：六个月以内(含6个月)贷款4.60%；六个月至一年(含1年)贷款4.60%；一至三年(含3年)贷款5.00%；三至五年(含5年)贷款5.00%；五年以上贷款5.15%。

长沙银行房屋抵押贷好批。

一，长沙房屋抵押贷款条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

二，长沙房屋抵押贷款利率

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。

三，长沙房屋抵押贷款审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

四，长沙房屋抵押贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

五、长沙房屋抵押贷款费用

除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

五，长沙房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款更为重要！

车子抵押贷款利率

车抵押贷款的利息和贷款金额、贷款利率以及贷款期限相关，贷款利息计算方法为:贷款利息=贷款本金*年利率*贷款年限。假如贷款金额为7万元，贷款年限为5年，年利率为4.75%，则贷款利息有70000*4.75%*5= 16625元。贷款机构的贷款利率都是在央行公布基准年利率基础上浮动执行，目前央行最新基准利率如下:

1、短期商业贷款: 1年内（含1年），年利率为4.35%。

2、中长期商业贷款: 1年至5年（含5年），年利率为4.75%; 5年以上，年利率为4.9%。汽车抵押贷款注意事项：

一、汽车抵押贷款条件

借款人须具备的基本条件：

1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。

2、具有稳定的职业和经济收入，能保证定期偿还贷款本息。

3、能提供担保。

4、银行规定的其他条件。

二、汽车抵押贷款所需资料

1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权。

2、业务开展城市长期居住和工作。

3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票。

4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明。

5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证。

长沙银行房e贷利率最高贷款额可达购房价的70%；个人房屋抵押贷款最长不超过30年。参考中央银行住房贷款基准利率，按人民银行同期同级基准利率和长沙银行相关管理规定执行。

1、短期贷款:1年以内(包括1年)，年利率:4.350%

2、中长期贷款:1年至5年(包括5年)，年利率:4.750%；5年以上，年利率:4.900%

3、个人公积金贷款:5年以下(包括5年)，年利率2.750%；5年以上，年利率3.250%

拓展资料：

一、长沙银行住房贷款容易通过吗？

1、年龄1、5年以下(包括2.75年)，包括完全可靠的人力量的银行贷款。 长沙银行房房贷款所需资料 1、具有城镇常住户口或有效居住身份的

2、具有稳定的职业和收入、良好的信用、偿还贷款利息的能力

3、具有购房合同或协议的

4、具有按照我们的要求比例支付定额资金的首付的能力

5、具有购房合同或协议的担保，但不限于担保的等。

二、长沙银行住房贷款程序

1、客户向经营分行提出申请，提交相关资料

2、经营受理申请，进行贷款前调查

3、调查完成后，根据审查权限逐级报告有权审查部门，审查

4、签订贷款合同，完善保证手续，发行贷款

三、公积金贷款利率，年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少，申请银行贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人； 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 征信良好，无不良记录，贷款用途合法；符合银行规定的其他条件。 符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

申请贷款业务的条件大蠢：

年龄在18到65周岁的自然人；

借款人的实际年龄加贷款如轿申请期限不应超过70岁；

具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷渣仿肆款本息的能力；

征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

银行规定的其他条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。“房e快贷”是长沙银行针对中小微企业主和个体工商户量身打造的一款个人经营性抵押贷款产品。

长沙房产抵押贷款办理

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

长沙房产抵押贷款人所具备的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有长沙常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

抵押房产的条件

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)，贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

银行抵押贷款需要些什么条件及个人贷款流程

1、需要拥有合法的身份；

2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款行规定的其他条件。

8、抵押贷款的抵押物是你的房子；

9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；

10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

11、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

在日常生活中。每个人都需要和银行打交道。其中，一些朋友需要从银行办理贷款。有人打算从长睁做沙银行贷款，就来问长沙银行贷款条件有哪些。今天就为大家介绍一下有关内容。

长沙银行的产品有很多，不同产品的申请条件不同。在这里为大家说一说一手楼个人住房按揭贷款、个人汽车消费贷款和个人消费贷款的申请条件。

一手楼个人住房按揭贷款申请条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、个人信用良好，有着比较稳定的收入；

3、能支付购房首付款，并能提供购房合同；

4、可以提供长沙银行认可的担保物、抵押物。

个人汽车消费贷款申请条件

1、年龄在18-60周岁之间，在长沙市有固定的居所；

2、有稳定、合法的收入，且个人身体健康；

3、在贷款到期日，申请人的年龄不会超过60周岁；

4、拥有担保公司愿意提供有效担保。

个人消费贷款申请条件

1、身悉弯衡体健康，收入稳定，拥有足够的还款能力；

2、个人信用良好，无不良贷款记录；

3、能提供长沙银行认可的担保方式；

4、在长沙银行开立个人结算账户。

以上，就是长沙银行部分贷款产品的申请条闹悄件，希望能对大家有所帮助。长沙个人小额贷款攻略汇总