长沙房屋抵押需要收取的费用

贷款办理抵押是需要交钱的，抵押费用为80元。另外还有抵押合同的工本费，大约15元左右。然后有的会提前收取办理房产证的工本费大概100元，其他的没有什么费用。如果是银行收取的话，银行是让存在指定的账户，不会有任何问题，银行在这方面是极其规范的，如果是开发商收取的话，他们会适当地多收取一些。

房产抵押公证费用大概是:首先，抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。

其次，评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，最低300。抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。

公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。

问题中的情况，评估是需要的，如果能拿出房产证是没必要公证的，费用不算太高

1、房屋评估费

一般情况下，房产抵押贷款都需要评估费用，即使是由银行认可的机构进行评估，也会产生一定的费用。

2、担保费

如果借款热没有抵押物，而是以担保公司的名义申请贷款，那额担保公司就会收取一定的担保费用。

3、抵押登记费

在面签合同之后，需要带齐资料到当地房管局办理房产抵押登记，一般抵押的是他项权证。这时候，借款人需要支付的是抵押他项权证的登记费用。

4、公证费

有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果借款人在贷款过程中违约，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，将抵押的房产进行处置，以此保证自身利益。

5、中介服务费

大部分人为了节省贷款时间和贷款成本，会委托贷款中介办理房产抵押贷款。在放完款之后，中介会收取一定的服务费用。