长沙公积金贷款 抵押

一、长沙公积金贷款

1、借款人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证

2、借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

3、借款人良信用记录。

4、已支付所购房屋总价的比例不低于20%的首付款，且有按规定偿还贷款的能力。

5、具有公积金缴存地及购房地住房记信息证明。

6、公积金管理中心要求的其

二、长沙公积金贷款的申请流程：

1、提出申请。借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

2、银行进行资信调查及贷买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。

3、签订借款关资料到银行办理借款合同签订手续。

4、办理房屋财产保险及抵押登记手续。

5、贷款划拨。贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

6、贷款回月起按借款合同约定归还借款。

7、贷款结清注销。借款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

长沙公积金贷款的申请条件：

1、借款人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件。

2、借款人申请公积金贷款前连续海淀区学以上正常缴存住房公积金。

3、借款人有稳定的经济收入，无不良信用记录。

4、已支付所购房屋总价的比例不低于规定比例首付款，且有按规定偿还贷款的能力。

5、具有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

6、公积金管理中心要求的其他条件。

长沙公积金贷款的申请流程：

1、提出申请。借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

2、银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。

3、签订借款合同。借款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。

4、办理房屋财产保险及抵押登记手续。

5、贷款划拨。贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

6、贷款回收。借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。

7、贷款结清注销。借款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

拓展资料：

1.公积金是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。2.单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

要想申请公积金贷款，必须要先连续足额缴存公积金。单位录用职工的，应在录用日期30日内到公积金管理中心办理缴存登记。 并持公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工公积金账户设立或转移手续。

长沙商转公积金贷款条件2023

(一)需要符合住房公积金个人贷款基本条件;

(二)使用所购房屋设定抵押的，职工家庭先提出贷款申请，审批通过后再结清商业银行贷款(提前结清后30日内需申请);使用其他房产设定抵押的，需由商业银行同意提前还清。

(三)关于住房抵押的设定：职工原则上应将所购住房作为抵押物抵押给长沙公积金中心。商业银行住房贷款转公积金贷款，用其它住房设定抵押的，该抵押住房需满足以下条件：

1、抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分;

2、住房产权完整没有瑕疵，没有争议，住房用途或性质为住宅;

3、没有列入拆迁范围;4、能在所购住房行政区域内办理抵押;

5、未成年人的房产不能用作他房设定抵押(含共有产权);

6、能办理住房抵押应具备的其他条件。

需要注意的是，长沙市公积金中心不支持异地贷款职工申请商业银行贷款转公积金贷款，商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款，贷款额度不超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。

长沙2万公积金可以贷款多少?

32万元，长沙公积金贷款额度在限制范围内是账户余额是16倍(2023年n为16倍)，故而贷款人账户里面有2万元的话最高可以贷款32万元，最终贷款额度以公积金管理中心审批为准。

长沙市住房公积金最高贷款额度70万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。

申请公积金贷款的时候，贷款人在最高范围被提交额度申请，公积金管理中心进行审核，最终贷款额度要根据购买房屋的价值、征信、还贷能力去综合评定，以柜台审核下来的额度为准。

长沙期房公积金贷款流程是：

1、提出申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。

2、初审。住房公积金管理*对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理*出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估，申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、办理担保手续。申请人持《本市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函。

5、签订借款合同。按照自己选择的担保方式办理担保手续后，就可以签订借款合同。