长沙建设银行房屋抵押贷款62岁 担保人
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本人已经退休62岁,可以办理用房屋抵押贷款吗
可以。住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房屋抵押贷款需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
本人已经退休62岁,可以办理用房屋抵押贷款吗
可以。住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房屋抵押贷款需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
借款人需要提供的贷款资料
(一)有效身份证明
1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份);
2、户口本(原件复印件一份);
3、结婚证(原件及复印件一份);
4、未婚需填写未婚声明,我行留存原件;
5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份);
6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。
(二)收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料
1、工资收入证明:银行制式证明或单位介绍信;
2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明,还需付三个月的银行流水明细(需银行盖章确认);
3、租赁收入(租赁合同原件及复印件一份);
4、其他权利凭证(如定期存单、国债、投资保险单等);
5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。
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建设银行贷款年龄在63周岁可以贷款吗?
正常的说是不可以的。银行要求借款人需要有还款能力一般要求年龄在25-55周岁,抵押贷可以放宽到20-60周岁。超龄客户需要提供直系亲属作为共借人或者提供担保人为其担保。希望对你有帮助!
建行申请房产抵押贷款的条件有哪些
一、建行申请房产抵押贷款的条件有哪些
在建行申请房产抵押贷款的条件有:1、抵押人年龄在22岁-55岁之间;2、抵押人在本地有稳定的职业和收入;3、抵押人可供应还款能力证明,譬如收入证明,银行流水,(在建设银行申请房屋抵押贷款,一样是需要供应连续6个月的银行流水);4、抵押人负债不能太高;5、抵押人征信记录良好;6、抵押人最好是建设银行客户。
二、建设银行房屋抵押贷款流程
1、贷款申请:明白贷款要求、贷款额度、限期、利率还款方式、贷款步骤等状况。
2、申贷资料准备:个人或是夫妻双方身份证;个人及其配偶的户口证明与结婚证;个人工作与收入证明;抵押的房产的有关证明材料;贷款用途证明材料;银行规定的别的有关证明材料。
3、看房评估:由银行联系指定的房地产评估机构前往验房做评估,或是贷款者到北京银行指定(认可)的评估机构实行房屋评估。
4、报批贷款:把全部申贷资料一并连着评估报告或勘估意见书报送建行审核,综合贷款者的资质实行贷款额度、期限等方面的审核。
5、抵押登记手续:携带房屋所有权证和借款合同公证书,前往产权处办理抵押备案手续。
6、开户、放款:借款者开立还款账户、银行放款到该账户上。
建设银行贷款要什么条件?
建设银行贷款门槛:
一、申办人年满18周岁。男性贷款人年龄在60周岁之内,女性贷款人年龄在55周岁之内。
二、申办人具有完全民事行为能力。
三、能够供应合法有效的身份证明。
四、能够供应贷款行当地的户籍证明或者长期居住证明。
五、申办人有稳定的工作及收入,具备按时偿还贷款本息的能力。
六、申办人个人信用情况良好,无不良的信用记录,遵纪守法,无严重违法行为。
七、在建设银行有开立个人结算账户。
八、如果是抵押贷款,还要能够供应建设银行认可的抵押物、质押物或者是银行认可的担保人的相关保证。
当然,在建设银行申请不同类型的贷款,需要满足的条件会有所差别,具体以银行要求为准。另外,申请贷款以后,一定要按时还款,避免逾期给自己带来不必要的影响
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建行房屋抵押贷款有什么要求!
在建设银行申请房屋抵押贷款,需要满足以下条件要求:
1、抵押人年龄在22-55之间
2、抵押人在当地有稳定的工作和收入
3、抵押人能提供还款能力证明,比如收入证明,银行流水,(在建设银行申请房屋抵押贷款,同样是需要提供连续六个月的银行流水)
4、抵押人负债不能过高
5、抵押人信用记录良好
6、抵押人最好为建设银行客户
建行个人抵押贷款条件
建设银行抵押贷款申请条件以及流程如下,借贷者还要满足申请条件。
一、抵押贷款申请条件:
1、房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要 求严)并且产权明晰20年以内;
2、抵押人或借款人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全;
3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6;
4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股 票,基金等);
5、实际用款用途明确。
二、准备资料:
1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明);
2、借款人婚姻状况证明及复印件;
3、家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用 证、契证原件及复印件);
4、个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章);
5、工作单位收入证明;
6、家庭民间借贷条等证明材料;
7、评估报告。
三、流程:
1、提出申请;
2、资料审核;
3、银行审批;
4、抵押登记;
5、银行放款。
建行房产抵押贷款
基本资料但不限于以下基本资料:
1.个人的申请资料;
2.个人及配偶身份证件;
3.客户本人及家庭收入证明文件;
4.个人及家庭主要资产和负债清单;
5.证明贷款用途的协议、合同、发票或其他能证明贷款用途的文件;
6.担保物的权属凭证和清单,有权处分人同意抵(质)押的证明;
7.客户近三个月主要账户的对账单;
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建行房屋抵押贷款条件
建设银行房屋贷款条件有:
1、借款人的年龄在18岁以上,不超过65岁。
2、在当地有固定居住的地址。
3、有稳定的经济收入,能按时偿还贷款本息。
4、能够提供建设银行认可的房产作为抵押物。
5、房屋的产权要明晰,符合国家规定搭庆的上市交易的条件。
6、建设银行要求的其他条件。