在长沙，无房产证的房子如何抵押贷款，什么样的房子会被拒绝贷款
没有房产证的房子可以抵押贷款吗
1、没有房产证的房子可以抵押吗？
一、无房产证的房屋抵押贷款，需要根据情况考虑：
（一）申请人暂时没有房产证的，如申请住房抵押贷款时，房产证抵押给银行。 在这种情况下，申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款；
（二）申请人购买安置房、拆迁房或自建房，向银行申请按揭贷款难度较大。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第399条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、私人地块、私人山丘等集体所有土地的使用权，法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的设立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明确或者存在争议的财产；
（五）被依法查封、扣押或者监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
没有房产证的房子可以抵押贷款吗
房产抵押是指借款人用房产作为抵押物向银行贷款，不少人因为买房之后，经济困难，所以会向银行贷款。但许多人因为种种原因，没有房产证，那么房子没有房产证能不能抵押贷款呢?下面我们就一起来了解下吧!
一、没有房产证的房子可以抵押贷款吗?
没有房产证是不能抵押贷款的，必须要有固定资产或者不动产银行才给办理贷款。如果急需资金又没有房产证，可选择用公积金贷款，或者让购买商品房的开发商做担保，等房产证办好后，转为自己的房产抵押贷款。或者找担保公司和担保人，否则银行将不给予贷款。
二、房子抵押贷款有哪些要求?
1、房屋要求
用房子作为抵押，首先产权要明晰，并且是由国家颁发的产权证，还要符合房屋上市交易的条件，可以进入房产市场流通，并且没有用房产做过 其他 任何抵押。
2、房龄
房龄是从房屋竣工日开始算起的，用房屋抵押，房龄和贷款年限加起来不能超过四十年。
3、抵押的房屋不能列入城市改造拆迁规划中，并且拥有房管局核发的土地使用证明和房产证明。
三、贷款人要求
贷款人需要有合法有效的身份证明，年龄不能超过65周岁，具有完全民事行为能力，并在中国拥有固定的住所。贷款人还需要有正当稳定的职业，并拥有稳定的收入来源，具有偿还贷款本息的能力。没有不良信用记录和违法行为。具有贷款银行开立的个人结算账户，并同意贷款银行指定的个人结算账户扣取贷款本息以及银行固定的其他条件。
有房子没有房产证怎么贷款
房子没有房产证能不能贷款
房子没有房产证能贷款吗?现在很多人都是做生意的，所以资金问题会是比较的困扰大家的。当然有的人急需用钱就会选择用房子房产证作为抵押。那么有些房子可能由于种种原因没有房产证。那么房子没有房产证能贷款吗?这些都是大家想要知道的问题了，接下来齐家网小编就为大家介绍一下房子没有房产证能贷款吗?
首先，房子没有房产证能贷款吗?据了解，没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。
其次，如何办理房产证抵押贷款?借款人需提供的材料有：1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本; 2、借款人的个人收入证明;3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。这些大家都要真准备齐全。
第三，贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。这些大家都要清楚。
没有房产证可以贷款吗
在我们的认知里面，判断一套房子是不是你的，依据就是房产证上面写的是不是你的名字。但是有些房子可能是刚刚购买，房产证还没有拿到手。或者是拆迁的安置房并没有房产证等等，导致无法提供房产证，那么这样的房子可以贷款么？
贷款分为两种：物品抵押贷款或者是信用贷款。通常我们所使用的就是物品抵押贷款，通过押车或者押房，银行或者正规的借款单位根据所抵押的物品的价值予以相应金额的贷款。
房子作为不动产，相对于车来说价值更高，所以很多的朋友都选择使用房子抵押来进行贷款。但是有些朋友的房子是刚刚购买的，还没有拿到房产证，像这种情况基本无法进行抵押贷款。因为现在的房子基本都是期房，刚刚购买的期房房产证需要等房子建好交房之后才办的。如果是现房的话支付了相应的费用之后，房产证很快就可以办下来了，就算房产证暂时还没有办下来，那么也可以向贷款单位或者银行提供相关的合同和说明来进行贷款的申请。
其实之前也提到过，除了房产抵押贷款，还有其他的贷款方式：比如刚才提到过的汽车，除此之外还有债券、汇票之类的，同样可以用他们向银行申请贷款。但如果贷款申请人没有房产证，也没有债券、汇票之类的其他资产，可以去开发商那里找一个房产担保人，让担保人帮忙然后用抵押贷款的形式来进行贷款。
要是借款人现在没有什么可以提供的抵押物，也找不到担保人，还可以申请无抵押贷款，虽然额度要低一些，但是总好过没有。