长沙哪个银行房贷下款快

每个城市的经济状况不一样，房贷政策和房贷利率自然也会有一些不同。如果要说哪个银行的房贷放款更快，是中国银行。

中国银行的贷款审批速度在所有银行中都是比较怪的，建设银行申请房贷需要等2个月左右才能放款;中国银行从申请、审批到放款，2个月时间就足够了;农业银行和工商银行房贷放款最慢,需要等3个月左右。

如果是申请的二套房贷款，中国银行基本都是在1-2个月左右的时间就能完成放款。建行和交通银行的放款速度较慢，基本需要等待2个月以上。

房贷放款会通知本人吗

是肯定的，会通知本人。一般通知本人的方式，有三种：第一种是通过专门的客服人员电话给贷款本人打电话告知;第二种是通过短信将贷款下来发送动贷款人手机上进行告知义务;第三种是通过电子邮件、快递邮件或APP软件，告知贷款人。

很多人，提这个问题，可能现实当中遇到过类似的情况：

1、正规金融贷款机构，贷款下来都会第一时间通知贷款人，告知贷款人款项已经到卡里，进行有效确认。

这些金融贷款机构，通常是只指国有金融机构，如，银行、保险公司等，他们一般各位贷款人提供房贷、车贷、消费贷、企业贷。特别是巨额贷款，因为只有当贷款人确认收到贷款，才能进行下一步操作。

买房的人，只有等到贷款批复下来，进入银行卡，才能进行下一步的操作，否则是没有办法操作的。买车的人，也是一样，只有贷款能批下来，拿到贷款后，就要开始偿还贷款。

现在不少市民在选择银行办理房贷的时候，更多的会注重优惠，比如低息、零手续费等等，不少银行虽然很实惠，但是门槛很高。哪个银行房贷最容易批？介绍建行哦，很容易下款，预期年化利率也很低。

贷款预期年化利率低固然是好事，但是贷款买房最重要的还是能否借到钱。银行审批房贷把你一拒，对不起~狗带吧。

根据各大上市银行的个贷及房贷业务情况发现，工商银行用于个人贷款的钱是最多的，但用于个人住房贷款的钱是建设银行最多。所以，你要是只记得找谁有钱，而忽视了“谁愿意借钱给你买房”，就找错了银行。

建设银行房贷办理流程

(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、预期年化利率、还款方式、贷款程序等情况；

(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；

(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；

(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；

(5)客户还款：客户按合同约定按时还款；

(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

建设银行房贷所需资料

1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；

(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；

(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件；

(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明；

(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)；

(6)贷款行规定的其他文件和资料。

当前农业银行、建设银行、中国银行、民生银行等，这几个银行房贷审批都是容易通过的。

1、农业银行：“农行”推出的“金钥匙”住房信贷品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成为广东地区住房贷款的品牌业务；

2、中国银行：“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手；

3、工商银行：首推个人家居组合贷款，推出了个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和房地产开发企业短期贷款等新业务品种；

4、建设银行：“建行”提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款。

长沙用房屋抵押贷款根基房屋的性质不同可以选择的银行也不同的可以参考下

群租房、打通房、一房多本---广发

半地下---平安

毛坯房---浦发、浙商、平安

空置---浦发

成本价---浦发、工行、招行、北京、兴业、厦门国际、邮储、南京、广发、包商、廊坊、民生

央产房---浦发、广发、包商、廊坊、民生

新房本---浙商、广发、浦发、

公司名下房产---浦发、兴业、厦门国际、南京（要做企业贷）、广发

酒店式公寓---北京、包商

公寓---北京、兴业、平安、廊坊、民生

经适房---工行、招行（搭扮07年12月31日前）、南京、邮储（契税满5年的经适房）、浙商、广发、包商、廊坊、民生

按经适房管理---浦发、工行、兴业、平安、邮储、南京、广发、廊坊、民生

别墅---包商、廊坊、民生

临街底商---厦门国际、廊坊

办公---浦发、北京、厦门国际、南京、浙商（客户岁枝培资质极好可以办公和住宅同时抵押）

写字楼---厦门国际、南京

商业---浦发乎唯、北京、厦门国际、南京、廊坊、工行

二抵---

招商（一抵是银行按揭本行还款12个月以上，他行18个月以上）

民生（一抵需银行按揭，还款24个月以上）

浙商（一抵必须是按揭且还款36个月以上）

房产抵押放款速度最快的银行：工商银行、光大银行。

在国内比较知名的一些银行，比如中行、农行、工行、建行，在这些银行当中，办理抵押贷款速度最快的就属工商银行了。其他银行对抵押贷款可能会拖到一个月之久，不过工商银行最快只需要5天就能够完成办理，因此贷款效率和速度会快一些。

如果选择的是民营银行，比较知名的就是光大、招商、兴业、民生、中信、交通等银行。而在这些银行中，在每个银行需要同等贷款资料的情况下，光大银行办理抵押贷款的效率却是最快的。

如果借款人征信好，收入高，那么银行审批自然就快很多。但是如果借款人征信差，收入也不高，那么银行就要从各方面的数据综合考虑是否同意你的贷款申请，因此审批时间也会长一些。