长沙公积金消费贷款办理

长沙公积金贷款条件受理条件和要求为：

住房公积金缴存人符合《长沙住房公积金贷款管理办法》第七条规定： 职工申请公积金贷款时应当符合下列条件:

一、具有完全民事行为能力的自然人。

二、住房公积金缴存情况符合下列要求：

（一）已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常;

（二）贷款申请当月与最近缴至月份的时间间隔原则上不超过2个月;

（三）办理住房公积金提取(含对冲、划拨还贷)后，需再正常缴存12个月以上，但办理的提取类型为租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大灾害、既有住宅增设电梯的除外;

（四）在我中心正常缴存6个月以上可提出异地转入申请，异地住房公积金连续缴存满6个月且无间断地在我中心正常缴存的，两地缴存时间可以合并计算，若异地缴存不连续或间断后在我中心缴存的，则仍需在我中心连续缴存12个月以上方可申请贷款;

（五）职工在其他公积金中心有住房公积金缴存账户，且账户状态为正常或封存的，应将该账户转移或销户。

三、信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

四、未超过国家规定的法定退休年龄。

五、首付款不低于本管理办法规定的相应比例。

六、购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、出具《担保意见书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中商业银行住房贷款转公积金贷款须在商业银行住房贷款结清后30日内提出申请。

七、职工家庭(已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同)未申请办理过公积金贷款(包括但不限于长沙公积金中心的)，如已办理则须公积金贷款结清满12个月。

八、职工家庭购买该套住房未办理过住房公积金购房提取(包括但不限于长沙公积金中心的)。

九、具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心规定的偿还和担保方式。

十、长沙公积金中心规定的其他条件。

长沙公积金贷款办理流程

第一步：申请咨询。申请人持长沙公积金贷款申请资料到贷款经办部门申请办理。申请资料有借款人的有效居民身份证、户口本原件复印件，婚姻状况证明资料，合法有效的购房合同，个人资产信用证明以及已缴纳不低于30%的购房款的有效证明。

第二步：贷款经办部门对借款人进行资料审查和信用评估，确保借款人有能力偿还长沙公积金贷款。

第三步：借款人签订《借款合同》等合同资料，长沙公积金贷款申请成功。

第四步：等待银行放款，此时需借款人本人到贷款银行领取放款的相关合同单据。

第五步：借款人按月偿还长沙公积金贷款。

一、长沙公积金贷款的申请条件：

1、借款人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件。

2、借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

3、借款人有稳定的经济收入，无不良信用记录。

4、已支付所购房屋总价的比例不低于20%的首付款，且有按规定偿还贷款的能力。

5、具有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

6、公积金管理中心要求的其他条件。

二、长沙公积金贷款的申请流程：

1、提出申请。借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

2、银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。

3、签订借款合同。借款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。

4、办理房屋财产保险及抵押登记手续。

5、贷款划拨。贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

6、贷款回收。借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。

7、贷款结清注销。借款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款流程有哪些？需要哪些材料？

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

公积金信用贷款的申请方法如下:

申请公积金贷款。申请人需要向房产对应的委托银行提出申请；

申请人资格审查。提交申请材料后，对于需要审核的贷款人，公积金中心将根据相关规定判断申请人是否符合贷款资格；

贷款审批申请。受委托银行在作出批准或不批准贷款的决定时，一般会在受理后的五个工作日内确定申请人的公积金贷款是否批准。

签合同。公积金贷款申请通过的，通知借款人办理签约手续。

公积金消费贷款申请条件:

职工必须是参加住房公积金制度的自然人；

申请贷款前连续缴存住房公积金时间不得少于一定期限；

申请人需有相对稳定的经济收入和还贷能力，无其他未清偿且可能影响住房公积金贷款还款能力的债务；

住房公积金贷款的用途仅限于购买具有所有权的自住住房，所购住房应符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。

公积金消费贷款的方法如下：

1.提出贷款申请。向银行提出贷款申请。

2.贷款调查。银行会对贷款申请人进行调查。

3.贷款资料采集。银行采集贷款人的个人信息等。

4.银行对贷款人的资料审查、审批。

5.通过审批，银行与申请人签约合同并发放贷款。

公积金消费贷款申请条件：

1、职工必须是参加住房公积金制度的自然人；

2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于一定的期限；

3、申请人需要具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，以及没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；

4、住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。

公积金贷款需要准备的材料：

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2、申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

7、公积金中心要求提供的其他资料。

公积金消费贷款怎么贷？

想要用公积金申请消费贷款，主要有两种渠道：银行和民间小贷机构。

1、银行公积金消费贷款

市面上有不少商业银行是可以为用户提供公积金消费贷款办理的，比如广发银行、光大银行、招商银行和中信银行。

以广发银行为例，公积金消费贷款的最高额度可达到50万元，一次授信的有效期限为5年。额度可以循环使用，随借随还。需要借款人缴纳半年以上的公积金，并且年龄超过25周岁。另外，借款人每月缴纳的公积金额度不能低于600元。

2、民间小贷公积金贷款

很多民间小贷机构也是支持借款人使用公积金贷款的，借款人每月缴纳的公积金余额越多，能够申请到的贷款额度也就越高。比如宜人贷，在申请时通常会需要授权个人公积金账户查询。

不过需要提醒大家，公积金消费贷款的利率跟普通消费贷款的利率并不会差很多，都是根据借款人的资信条件来决定。缴存时间长、基数大、征信良好、负债率较低的借款人就能够申请到较低的贷款利率，获批额度也会高上一些。