长沙公积金信用贷款和信用贷款

公积金是单位发放的住房福利，可以去办理公积金贷款享受超低房贷利率，也可以在缺钱时作为凭证申请公积金信用贷款。但是，很多人会把公积金贷款和公积金信用贷款拿来对比，想知道到底哪个好，下面就一起来看看。

公积金信用贷款和公积金贷款哪个好？

这个主要还是看需求，毕竟这两种贷款性质不同。

1、对于有买房需求的人来说，肯定会认为公积金贷款好，因为可以解决自己的住房问题，从无房之人变成有房一族，虽说成为房奴，但也算是心甘情愿的，毕竟相比商业贷款而言，公积金贷款可享受到超低的房贷利率，这样可以节省购房成本。

2、对于急需资金周转的人来说，办理公积金信用贷款可以获得周转资金，让自己免于四处借钱的尴尬，并且这类贷款相比其它信用贷款门槛低，容易申请，利率也要低，并且办理后还可以照样能申请公积金贷款买房。

为了避免大家搞混淆，顺便介绍下这两种贷款的区别：

1、公积金贷款：其实就是房贷的一种，根据公积金缴存额度和规定，可以申请一笔买房贷款，最长贷款期限30年，额度一般为公积金账户余额的10~20倍，办理成功后可用公积金账户余额来还房贷，也可以用自己的钱还款，具体要看贷款时签订的合同里约定的还款方式。

2、公积金信用贷款：就是以缴存的公积金为凭证，向银行申请信用贷款，申请成功后可获得一笔资金，可用于个人消费，不能用于房地产、投资等领域，最长贷款期限3年，需要用自有资金还款等等。

公积金除了可以贷款买房外，还可以当成凭证来申请信用贷款，即公积金信用贷款。但是公积金信用贷款并不是公积金贷款，千万别搞混淆了，这两者之间存在着不少区别，下面一起来看看。

1、申请条件不同：

公积金贷款要求连续缴纳至少半年以上的公积金，并且名下不能有公积金贷款，不能给他人做担保等等；公积金信用贷款条件就比较宽松，很多银行只对公积金缴存年限与金额有要求，其它的只要申请人资质过关就行了。

2、用途不同：

公积金贷款只能用来买房；而公积金信用贷款可以获得资金，只要不用于投资、房地产等领域，就能随便消费，买车、装修、旅游等等都行，此外还可以用来提现，转账。

3、贷款额度不同：

公积金贷款额度一般为公积金账户余额的10-20倍，具体额度根据借款人还贷能力、配偶的使用额度、房屋价格、相关规定的最高限额综合计算；公积金信用贷款额度取决于申请人的资信条件，额度没有公积金贷款高。

4、贷款期限不同：

公积金贷款最长期限30年，具体贷款期限受贷款人申请时的年龄，以及房屋性质等因素影响；公积金信用贷款期限比较短，最长也就3~5年，具体要看各银行对产品的规定。

5、利率不同：

公积金贷款利率执行全国统一标准，5年期以下采用年期以上采用而公积金信用贷款的利率多少，是由银行规定的，相对于其他信用贷款来说，还是比较低的。

6、还款方式不同：

公积金贷款可以用公积金账户余额还款，也可以用自有资金还款，具体看签订合同时约定的还款方式；公积金信用贷款只能用自己的钱还款，也不能提取公积金来还款。

公积金还能贷款?肯定有好多人不知道吧，其实公积金贷款有两种，一种是公积金信用贷款，另一种是公积金贷款，这种种贷款分别是什么意思?这两中贷款又有什么不同呢?接下来就跟随我一起来看看就知道了。

公积金贷款和公积金信用贷的定义：

公积金贷款是指缴存公积金的职工可按公积金贷款的相关规则申请个人住房公积金贷款，它是房贷的一种形式。住房公积金账户内的存储余额除了可以还房贷外，以可以用于租房、装修等。公积金信用贷款则是银行推出的信用贷款中的一种，指缴纳一定额度住房公积金的用户，不需要任何抵押和担保，就可以凭此去银行办理一定数额的贷款。同时这笔贷款只能用于旅游、买车等个人消费，不能用于投资理财，否则这笔贷款会被银行收回，且个人征信会有污点。

公积金信用贷款和公积金贷款区别有哪些?

1. 申请条件不同。申请公积金贷款，要求用户连续正常缴存住房公积金6个月以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，并且无公积金贷款余额。而公积金信用贷款的申请条件由银行自行决定，每个银行略有不同，一般情况下满足一定公积金缴存年限与月缴存额的要求即可。

2. 用途不同。公积金贷款其实是房贷的一种形式，只能用来买房。而公积金信用贷款可以用于买车、旅游、装修等个人消费，不能用于购买股票、基金等投资理财行为。

3. 额度不同。公积金贷款额度不同城市的规则不一样，譬如成都地区单职工公积金贷款额度上限为40万，两人及以上家庭的公积金贷款额度上限为70万。而公积金信用贷款一般为小额贷款。

4. 期限不同。公积金贷款最长申请年限为30年，而公积金信用贷款作为信用贷款的一种形式，最长使用年限一般为3年。

5. 利率不同。目前公积金贷款利率执行全国统一标准，5年期以下采用2.75%，5年期以上采用3.25%。而公积金信用贷款的利率因银行而异，没有统一标准，但一般低于其他信用贷款的利率。

一、公积金信用贷款是什么

公积金信用贷款其实很好理解，简单来说公积金信用贷款就是银行推出的信用贷款中的一种，用户缴纳一定额度住房公积金，凭此去银行办理一定数额的贷款，并不需要任何抵押和担保。不过请您注意，该笔贷款不能用于投资理财，否则这笔贷款会被银行收回。

那么这笔贷款能做什么呢?一般只能用于旅游、买车等个人消费，还请有意向贷款的朋友一定要注意这一点细节，避免造成不必要的麻烦和后果。

二、公积金信用贷款怎么申请

1、公积金贷款申请。申请者需要向房源对应的受托银行申请;

2、申请者资质审核。提交申请资料后，公积金中心会对需要审核贷款人，根据相关规定，判断申请者是否符合贷款资质;

3、申请者贷款审批。受托银行作出给予贷款或不予贷款的决定，一般会在受理的五个工作日内，确定申请者公积金贷是否通过。

4、签订合同。公积金贷款申请获得批准，通知借款人办理签约手续。

三、公积金信用贷款和公积金贷款区别

1、申请条件不同。

公积金信用贷款的申请条件由银行自行决定，请自行咨询，我提醒每个银行略有不同。满足一定公积金缴存年限与月缴存额的要求即可。

如果是申请公积金贷款，要求用户连续正常缴存住房公积金6个月以上，无公积金贷款余额。

2、用途不同。

公积金信用贷款可以用于买车、旅游、装修等个人消费。而公积金贷款其实是房贷的一种形式，只能用来买房。

好了，看到这里，大家对于公积金信用贷款是什么、公积金信用贷款怎么申请，以及公积金信用贷款和公积金贷款区别，都应该清楚的了解了吧!希望本文能给有需要的朋友带来一定的帮助。

中行提供个人消费贷款。个人消费贷款根据是否有抵押，将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。目前不支持使用个人住房公积金余额办理。

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公积金贷款和公积金信用贷款不是一回事。公积金贷款是指缴存公积金的职工可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，它是房贷的一种形式。住房公积金账户内的存储余额除了可以还房贷外，以可以用于租房、装修等。

公积金信用贷款则是银行推出的信用贷款中的一种，指缴纳一定额度住房公积金的用户，不需要任何抵押和担保，就可以凭此去银行办理一定数额的贷款。同时这笔贷款只能用于旅游、买车等个人消费，不能用于投资理财，否则这笔贷款会被银行收回，且个人征信会有污点。

简言之，公积金贷款主要是针对买房的房贷来说，而公积金信用贷款属于信用贷款的一种，主要是针对个人消费而言的，在公积金信用贷款中，公积金缴纳情况只是银行参考的凭证。

公积金贷款和公积金信用贷款在申请条件、利率、年限和贷款额度上有啥不同？

在申请条件方面。买房申请公积金贷款，不同城市对申请条件的规定不同。例如，非京籍想在北京买房，需要5年连续社保或者60个月连续缴纳个税才能申请公积金贷款；在上海，非沪籍想买住宅，需要是在上海无房的已婚人士，且连续缴纳满5年及以上个税或社保才有资格申请公积金贷款。而公积金信用贷款的申请条件，是由银行自主决定的，不同银行申请条件略有不同。一般情况下，只要符合银行的连续缴存公积金年限要求，另外符合银行规定的公积金月缴存额，即可携带身份证和公积金缴存证明材料，到网点申请信用贷款。

在利率方面，公积金贷款的利率主要依据央行的调整。例如2017年公积金贷款五年以下（含五年）的利率为2.75%，五年以上的利率为3.25%。而公积金信用贷款利率，并没有统一的标准，不同的银行利率不同。一般情况下，公积金信用贷款的利率比普通信用贷款的利率低一些，通常年利率在7%左右。

在年限和贷款额度方面。公积金贷款，最长期限可以申请30年，但公积金信用贷款，一般最长年限为3年。在贷款额度方面，不同的地区，公积金贷款最高额度不同。例如部分二线城市本人公积金贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。一般情况下，个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高。通常情况下，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。而公积金信用贷款的额度，不同的银行额度不同，一般最高为30万或者50万不等。

公积金信用贷款，一般都是银行贷款产品，会查征信上征信，如此很多人就不太敢申请，担心办理后会影响公积金贷款买房。下面，就来介绍下公积金信用贷款对公积金贷款的影响。

公积金信用贷款会影响公积金贷款吗？

有不少朋友认为，公积金信用贷款和公积金是互不影响的，办理成功后并不会影响公积金贷款，虽然这么说是有一定的道理，但也并不完全正确。

公积金信用贷款是不会直接影响公积金贷款，但是会有一些间接影响，因为它上征信查征信，这里根据公积金信用贷款的还款状态来分两种情况介绍。

1、正常还款：

这种情况下不会产生逾期记录，自然不会留下信用污点。但是公积金贷款在查征信的时候，不止要看贷款人的信用，还要看其负债情况，以此判断贷款人是否具备偿贷能力。

公积金信用贷款申请后会体现在征信报告的借贷信息里，其贷款额度也属于个人负债的一种，如果贷款金额比较大，导致贷款人的整体负债超过50%，申请公积金贷款可能会被拒，银行还可能会让贷款人结清贷款再来申请。

2、逾期还款：

这个不用多说了，逾期会留下不良信用记录，办理公积金贷款要求贷款人必须信用良好，征信不好的人，比信用好的人贷款难度比较大。

长沙公积金贷款条件受理条件和要求为：

住房公积金缴存人符合《长沙住房公积金贷款管理办法》第七条规定： 职工申请公积金贷款时应当符合下列条件:

一、具有完全民事行为能力的自然人。

二、住房公积金缴存情况符合下列要求：

（一）已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常;

（二）贷款申请当月与最近缴至月份的时间间隔原则上不超过2个月;

（三）办理住房公积金提取(含对冲、划拨还贷)后，需再正常缴存12个月以上，但办理的提取类型为租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大灾害、既有住宅增设电梯的除外;

（四）在我中心正常缴存6个月以上可提出异地转入申请，异地住房公积金连续缴存满6个月且无间断地在我中心正常缴存的，两地缴存时间可以合并计算，若异地缴存不连续或间断后在我中心缴存的，则仍需在我中心连续缴存12个月以上方可申请贷款;

（五）职工在其他公积金中心有住房公积金缴存账户，且账户状态为正常或封存的，应将该账户转移或销户。

三、信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

四、未超过国家规定的法定退休年龄。

五、首付款不低于本管理办法规定的相应比例。

六、购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、出具《担保意见书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中商业银行住房贷款转公积金贷款须在商业银行住房贷款结清后30日内提出申请。

七、职工家庭(已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同)未申请办理过公积金贷款(包括但不限于长沙公积金中心的)，如已办理则须公积金贷款结清满12个月。

八、职工家庭购买该套住房未办理过住房公积金购房提取(包括但不限于长沙公积金中心的)。

九、具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心规定的偿还和担保方式。

十、长沙公积金中心规定的其他条件。

公积金除了能贷款买房外，还能作为一种参考依据去办理公积金信用贷款。但是公积金贷款和公积金信用贷并不是同一种贷款，还款方式也有所不同。有人想知道公积金信用贷是公积金还款吗？这里就给大家简单介绍下。

公积金信用贷是公积金还款吗？

并不是，只有公积金贷款是用公积金账户余额进行还款的，即借款人通过公积金贷款买了房，公积金中心在还款日会从公积金账户余额扣除当期应还的欠款金额，公积金余额不足以扣款的，再从提供的银行卡里进行扣款。

而公积金信用贷款和公积金贷款是两码事，这是一种消费信用贷款，借款人在申请这类贷款时，贷款机构会参考借款人公积金的缴存情况，再结合其他方面的因素进行评估放款的。还款是只能用借款人银行卡里的钱还款，无法动用公积金账户余额。

除此之外，借款人还需要清楚，公积金账户余额除了能给公积金贷款进行还款，还可以由缴存人进行提取，但是也有诸多限制。

一般缴存人只能在购买、建造、翻建、大修自住住房的；离退休的；偿还购房贷款本息的；出境定居的；丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等情况才能提取，并且不同情况提取条件不同，缴存人提取时可以向当地住房公积金中心咨询清楚。