长沙按揭房贷逾期了，可以办理按揭房抵押贷款吗？

按揭逾期房子能二次抵押贷款。二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

假设一套房产在银行已经做了抵押贷款，目前还在正常的还款，这种情况下房主如果再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业的评估，即可根据评估值进行再次抵押。

是的，如果您有33次房贷逾期记录，仍有可能办理二次抵押。以下是详细说明：

1. 银行审批：银行会根据借款人的信用状况、还款能力等因素来评估借款申请。虽然逾期记录会对申请产生负面影响，但如果其他条件良好，银行可能仍会考虑批准。

2. 还款能力：银行关注借款人的还款能力，包括月收入、固定支出等。如果借款人有稳定的收入来源并能够证明自己有能力偿还新的贷款，那么银行有可能同意办理二次抵押。

3. 抵押物价值：银行会评估房屋的价值，以确定其作为抵押物的可行性。如果房屋价值相对较高，可以覆盖当前贷款和新贷款的金额，银行可能会更愿意接受申请。

总结：尽管有33次房贷逾期记录，仍有可能办理二次抵押。但成功与否取决于多个因素，包括银行的审批标准、借款人的还款能力和房屋的价值。

1、可以，但是前提是个人征信逾期要求一般次数不超过6次，连续逾期不能有3次。2、房屋抵押贷款办理基本条件：1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；9.个人征信逾期严重、不理想等均可成功操作办理；