长沙全款房抵押哪个银行利率最低

我们如果想做贷款，首先选择的就是银行，每天去银行办理贷款的人也不在少数，而人们在办理大额的房产虚陪抵押贷旦誉中款的时候，贷款的利息也是我们必须考虑的问题。那么，房产抵押贷款哪家银行利息最低?下面我们就来详细说说。国有四大行贷款利息相对较低抵押贷款...想要了解更多关于房产抵押贷款哪家银行利息最低的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

房产抵押贷款哪家银行利息最低

一、国有四大行贷款利息相对较低

抵押贷款的利息每个银行都差不多，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。

一模山般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少、速度慢，但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简单介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：

1、工商银行。一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成左右，月利息3厘12。

2、建设银行。同样要求不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，互联网小贷不能超过3次，营业执照需满一年，月利息3厘2。

3、交通银行。不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，营业执照满半年，月利息3厘2。

房产证抵押贷款，工商银行、农业银行利息最低。

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有兄纳冲区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等信贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对茄轮补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入羡歼，增加银行自身的积累。

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。

俗话说救人如救火，一旦遇到紧急情况，手头缺乏资金的话，大部分的人会选择卖房卖车来救急。房屋抵押贷款额度高、利息低，是众多借款人的首选，把房子抵押出去，依然可以居住，但是可以获得一大笔贷款。那么房屋抵押贷款哪些银行利息低一点？

一、银行抵押贷款

其实相比按揭贷款，抵押贷款申请流程复杂、审核环节多、涉及金额大，所以比按揭贷款复杂。

按揭贷款专款专用，每个银行的审核标准都差不多，而且抵押物都是新房，银行主要审核借款人的资质即可。

但是抵押贷款，风险更大，往往是二手房抵押，银行还要审核房子的资质、借款人的资质甚至企业的资质，所以办理起来比较麻烦。

二、房屋抵押贷款哪些银行利息低一点？

一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简单介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：

1、工商银行。一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成左右，月利息3厘12。

2、建设银行。同样要求不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，互联网小贷不能超过3次，营业执照需满一年，月利息3厘2。

3、交通银行。不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，营业执照满半年，月利息3厘2。

在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事肢皮竖情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？

比较申请条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收历大入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

比较贷款利率

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

比较审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

比较贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

很多朋友喜欢把银行笼统地归为一类，其实这是不太科学的。一般来说，我们可以把市面上的银行分为以下几类：

1、大型国有银行

也就是我们熟知的六大行—中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮坦败政储蓄；

2、全国性股份制商业银行

招商银行、浦发银行、中信银行、中国光大银行、华夏让锋颤银行、中国民生银行、广发银行、兴业银行、平安银行、浙商银行、恒丰银行、渤海银行；

3、城市商业银行

比如杭州银行、苏州银行等；

4、村镇银行

比如XX农商行，或者农信社；

以我个人经验来看，这些银行房屋抵押的利率逐级升高，办理要求则逐级降低。当然，咱也不能说它绝对符合这个规律，但大多数情况下是这样的。

越是大银行，它拿资金的成本越低，所以利率可以做到很低。

办理房屋抵押贷款时该如何选择？

①首先，银行都是受银监会监管的。

在贷款利率、贷款流程、贷款要求等方面都必须符合银监会的规定。

所以，我们不用太过担心某家银行套路借款人。但在选择抵押产品时，一定要弄清楚该产品具体的利率、年限、还款方式、合同约定。

比如，现在很多银行都有超低利率，长授信时间的抵押产品。但你要知道授信期限≠贷款期限，授信期内贷款到期，需要归还本金且审核通过基衫才能续贷。

②银行的选择

正如前面所说，

利率：大型国有银行＜股份制商业银行＜城商行＜村镇银行

办理要求：大型国有银行＞股份制商业银行＞城商行＞村镇银行

对于资质比较好的借款人，首选应该是国有银行或者全国性商业银行。

而像一些城商行或者村镇银行，则吸收了较多资质有瑕疵的借款人。

中国银行、建设银行、工商银行、农业银行。房屋抵押贷款时，利率关乎的成本包括以后的还款压力，通常情况下，国有四大银行（中国银行、建设银行、工商银行、农业银行）在房屋抵押贷款方面利率相对来说是最低的，但是条件要求也是最高，审核要求也最严。中国银行、建设银行、工商银行、农业银行。房屋抵押贷款时，利率关乎的成本包括以后的还款压力，通常情况下，国有四大银行（中国银行、建丛基仿设银行、工商银行、农业银行）在房屋抵押贷款方面利率相对来说是最低的，但是条件要求也是最高，审渗纤核要求也最严。中国银行、建设银行、工商银行、农业银行。房屋抵押贷款时，利率关乎的成本包括以后的还款压力，通常情况下，国有四大银行（中国银行、建设银行、工商银行、农业银行）在房屋抵押贷款方面利率相对来说是最低的，但是条件要求也是最高，审核要求也最严。

可选择靠谱贷款平台有很多，抵押贷款利息最低的银行，一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少、速度慢，但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较袭伏低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。小额贷款哪里最可靠直接到账，而且相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请方便、放款快，但申请网贷注意选择正规的大备神平台，能更好的保障个人利益和信息安全。同时注意不要缴纳贷前费用，以免被骗。

房产抵押贷款应该是先去银行申请，然后递交材料，等银行审批，审批下来后做抵押登记，等出他项权证之后，就可以放款了。

现在银行的利率都是一样的，就是上浮的不一样，工商银行的利率上浮是最低的。

拓展资料:

借贷条件

一、贷款对象：在本市辖区的房产（包括住房、商业用房）。

二、房产面积；不限

三、贷款成数：不高于房产抵押价值的70%，

四、贷款期限：最长不超过10年；

五、贷款利率：按人行规定的同期消费贷款利率执行现阶段中国人民银行公布的贷款基准利率

贷款程序：

1、前往银行提出贷款申请并提交有关资料；拍滚携

2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同；

3、银行审批、下款。

借款人所需资料：

1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证（如单身提供单身证明）；

2、借款人及配偶的收入证明；

3、房产证，土地证；

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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。

二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

虽然说市面上有很多能够为借款人提供资金的小额贷款，但如果借款人想要申请抵押贷款的话，银行可以说是唯一的选择了。街道上的银行随处可见，房产抵押哪个银行贷款利息低？来看各大银行的贷款利率情况吧！

房产抵押哪个银行贷款利息低？

普遍来说，在所有银行中，股份制商业银行的贷款利率要比国有银行的高上不少。在所有国有银行中，四大银行的贷款利率又要更低一些。

比如说工商银行的抵押贷款，贷款额度在7成左右，月利息3厘12；建设银行的住房抵押贷款月利息为3厘2，交通银行银行的贷款月利息也为3厘2。

各家银行的贷款利率都会根据当地的情况和借款人的个人资质有所变动，如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。

无论借款人申请的是哪个银行，贷款基准利率基本都是一样的。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲 ，其实是没有任何意义。

如果借款人没有办法估算出自己的贷款利率是多少，可以找正规的中介机构进行咨询。中介机构对当地的银行利率都有一定了解，对于银行的贷款要求也非常清楚，能够根据借款人的实际情况进行利率估算。

房产抵押贷款哪家银行利息最低

一、国有四大行贷款利息相对较低

抵押贷款的利息每个银行都差不多，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。

一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少、速度慢，但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

二、银行的风险控制管理

银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。对借款人而言，能在国家限贷背景下，能成功办下适合自己的房产抵押贷款才是更为重要的。