长沙房产抵押中介公司收费
![长沙房产抵押中介公司收费](http://m.cs-cb.com/img/daikuan/n1.png)
贷款中介公司收费标准是多少
第三方贷款中介收费没有一个准确的标准,以长沙为例基本都是抵押经营贷款1个点,信用贷款2到3个点。
二手房贷款中介
二手房中介代办贷款收费标准
中介收费标准一、中介费:一般现金按一%,贷款按二%计收中介费,二、贷款服务费:按成交额一%收取。三、担保费:个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费,俗称“担保费”。四、代办房地产登记服务收费,最高不超过五百元/宗五、代办贷款服务收费,最高不超过三百元/宗
二手房按揭需要给中介给按揭服务费吗
需要。
按揭费用,涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:
1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;
2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;
3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;
5.贷款合同公证费:每宗300元;
6.转按揭合同协议公证费:每宗300元;
7.交易委托公证费:每宗200元;
8.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;
![长沙房产抵押中介公司收费](http://www.cs-cb.com/img/daikuan/n2.png)
抵押贷款中介收费标准
一般来说,办理房屋抵押贷款所需费用有四种,即评估费、公证费、登记费、服务费。
1、房屋评估费用:办理房屋抵押贷款是需必要有房产评估这一步的,而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估,这中间就会产生评估费用。但评估收费并没有统一标准,一般与评估出来的额度有关,或者直接按单算(评估一次收取200-500元不等)。
2、公证费:有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后,如果后期出现借款人违约的风险,银行可凭借该公证书,绕开法院拍卖的繁琐程序,强制将抵押的房产进行处置,以此保证其利益。收费方面,公证处按贷款金额的3‰收取,委托公证费在2000多元左右。
3、抵押取他权登记费:办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节,借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元,商业类需要500-600元。
4、中介服务费:有的人想要更快更方便的获取贷款,会委托中介办理的房产抵押贷款。天下没有免费的午餐,中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准,但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意,就是往往越不正规的中介公司服务费越高。
如果办理房产抵押的话,中介一般怎么收费
大约是3个点左右
房产抵押方式就俩种,担保公司,直接到银行 皆是经营性质抵押
房屋抵押放款时间区别在于放款方,主要是三类,银行,资方机构,私人,
相对银行慢,息低,7到15天
机构中等,3到10天
私人快息高,快当天,慢3天
操作黑名单房屋质押
长沙房产抵押费用是多少?
房产抵押公证费用大概是:首先,抵押贷款有评估费和抵押手续费,没有公证费。
其次,评估费是按照评估价值的一定比例收取,评估土地、房产的一般在万分之八左右,最低300。抵押手续费是房管局,房产与土地不同价格,具体价格要问当地房管局。
公证费,是因为客户要委托代理或者办理什么事情,当事人不能到现场处理,要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费,出现上述情况的可能有。
问题中的情况,评估是需要的,如果能拿出房产证是没必要公证的,费用不算太高