长沙个人住房贷款哪个银行利息低

在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事肢皮竖情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？房产抵押贷款哪家银行利息最低？

比较申请条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收历大入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

比较贷款利率

相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

比较审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

比较贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简单介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：

1、工商银行。一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成磨帆左右，月利息3厘12。

2、建设银行。同样要求不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，互联网小贷不能超过3次，营业执照需满一年，月利息3厘2。

3、交通银行。不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，营业执照满半年，月利息3厘2。

拓展资料：

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权贺塌，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。

比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

房屋贷款哪个银行利息低

随着时间的推移，贷款的利息越来越低，越来越多的人决定在这个时候买房子，最近苏州的房贷利率又降了下来，比如工商银行、农行、中国银行等银行，都把贷款的利率从4.65%上调到了4.6%。而5年以上的LPR（贷款市场报价）利率不变，二次付息的利率仍然高于5.2%。

1、中国工商银行截至2022年，工行提供的短期贷款（6个月以内，6个月以内）的贷款利率为4.35%；六个月到一年以上的贷款利率是4.35%。一到三年以内的贷款利率是4.75%，超过五年的贷款利率是4.9%。

对于公积金，5年以内（5年）以上的贷款利率为2.75%；五年或更长的贷款利率是3.25%。

2、农业银行到2022年，农行的短期贷款（6个月以内，6个月以内）的贷款利率为4.35%；一到五年以内的贷款利率是4.75%，超过五年的贷款利率是4.9%。对于五年以内的个人住房公积金贷款，五年及以上的贷款利率分别为2.75%和3.25%。

3、中央银行中国央行在2022年前一年以下的贷款利率分别为4.35%和4.75%和4.75%和4.9%。对于五年以内的个人住房公积金贷款，五年及以上的贷款利率分别为2.75%和3.25%。

4、交通银行到2022年，一年以下的交通银行贷款利率为4.35%,5年以下的贷款利率为4.75%，超过5年的贷款利率为4.9%。

5、建设银行在2022年，建行（6个月以内，6个月以内）的短期贷款利率为4.35%；一到五年以内的贷款利率是4.75%，超过五年的贷款利率是4.9%。

6、邮储银行邮储银行（6个月以内，6个月以内）的贷款利率为4.35%；一到五年以内的贷款利率是4.75%，超过五年的贷款利率是4.9%。